國內外傳統工業(yè)區改造實(shí)例

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-03-11 08:45:24

隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，一些傳統的工業(yè)園區通過(guò)再規劃改造，通過(guò)不同的切入點(diǎn)實(shí)現了不同的更新規劃，在城市中煥發(fā)出新的生機與活力。

1、工業(yè)文化綜合園區

對于傳統工業(yè)園區的更新改造，最具代表性的是德國魯爾區的實(shí)踐。魯爾區是德國乃至世界重要的工業(yè)區，位于德國西部、萊茵河下游支流魯爾河與利珀河之間，有著(zhù)豐富的煤炭資源，加之地理位置優(yōu)越，具有水路運輸和陸路運輸的便利條件。因此發(fā)展了煤炭、鋼鐵、機械制造、石油化工等傳統工業(yè)，以及各類(lèi)服裝、紡織、啤酒等輕工業(yè)。但隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展，德國魯爾區開(kāi)始衰落。20世紀60年代，魯爾區開(kāi)始區域范圍內的改造創(chuàng )新，從具體實(shí)踐來(lái)看，魯爾區進(jìn)行了以下的升級改造：

1）改造傳統工業(yè)，調整產(chǎn)業(yè)結構。在原有經(jīng)濟領(lǐng)域中明確優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)發(fā)展，淘汰落后產(chǎn)業(yè)，對原有的傳統核心產(chǎn)業(yè)進(jìn)行升級優(yōu)化。同時(shí)吸引資本技術(shù)，培育新興經(jīng)濟，促進(jìn)新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

2）進(jìn)行區域改造，實(shí)現生態(tài)恢復和價(jià)值提升。興建了國際建筑展覽埃姆舍公園，對當地進(jìn)行了污染治理和生態(tài)重建；將文化景觀(guān)進(jìn)行工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)；同時(shí)配套居住、商業(yè)服務(wù)設施和科技園區開(kāi)發(fā)，提升了商業(yè)價(jià)值，進(jìn)行了綜合性的規劃改造。

魯爾區為代表的工業(yè)文化綜合園區保留了其原有的工業(yè)產(chǎn)業(yè)，在調整產(chǎn)業(yè)布局和產(chǎn)業(yè)結構的同時(shí)發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)，發(fā)展科技，拓展交通，消除污染，美化環(huán)境，進(jìn)行了物質(zhì)、經(jīng)濟和文化的改造，實(shí)現了各行業(yè)的均衡發(fā)展。

2、文化創(chuàng )意園區

目前國內對于大型工業(yè)區的舊址改造，主要方向是改造更新為文化創(chuàng )意園區，如北京的798、751、上海八號橋、蘇州河以及沈陽(yáng)1905創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區等。比較典型的是北京的798文化創(chuàng )意園區。

北京798藝術(shù)區位于北京朝陽(yáng)區酒仙橋街道大山子地區，面積60多萬(wàn)平方米，是原國營(yíng)798廠(chǎng)等電子工業(yè)的老廠(chǎng)區所在地。從2001年開(kāi)始，北京周邊的藝術(shù)家開(kāi)始聚集，創(chuàng )作展示、藝術(shù)交流、文化設計、酒吧、咖啡店等不斷地進(jìn)駐，使得798成為現代都市文化的一個(gè)新地標。

798藝術(shù)園區的轉型看起來(lái)似乎像一種非自主的被動(dòng)轉型，但是從發(fā)展歷程來(lái)看，原有的國營(yíng)電子廠(chǎng)隨著(zhù)城市的發(fā)展和都市化的進(jìn)程，需要進(jìn)行工業(yè)產(chǎn)業(yè)的外遷，引入更適合城市定位和發(fā)展趨勢的無(wú)污染、低能耗、可持續、高科技的新型產(chǎn)業(yè)，而文化產(chǎn)業(yè)的入駐也正是順應了這一歷史趨勢。另外，798園區還進(jìn)一步完善了園區的服務(wù)設施，增加了展覽展示中心、公共服務(wù)平臺等，并對園區的核心區域進(jìn)行保護和開(kāi)發(fā)，推動(dòng)宣傳與推廣，吸引國內外藝術(shù)家和藝術(shù)機構的加入。吸引了眾多觀(guān)光游客，也增加了藝術(shù)品的成交量，打響了特色品牌，是舊工業(yè)區與文化產(chǎn)業(yè)有機結合的典范實(shí)踐。

3、城市公共休閑園區

另外一種比較常見(jiàn)的舊址改造方式是改造為城市公共休閑園區，比如由廣東中山粵中造船廠(chǎng)改造的中山岐江公園、由老工業(yè)廠(chǎng)房改造規劃的上海世博園、由瓦斯場(chǎng)改造的西雅圖煤氣廠(chǎng)公園等。這些園區秉承了生態(tài)恢復、土地再利用、城市更新的理念，利用本身的自然區位優(yōu)勢，保留原址上具有代表性的建筑、植物，并將這些元素進(jìn)行藝術(shù)處理。比如岐江公園內的鐵軌、水塔、機器的保留；世博園內的工業(yè)廠(chǎng)房向場(chǎng)館設施、服務(wù)設施的改建，原有的大煙囪也改造成“世博氣象信號塔”，成為了世博園的標志。這些舊廠(chǎng)區的標志性建筑，作為歷史的傳承和輝煌的印記，也彰顯了公園或園區的標志和特色。

4、整體商業(yè)開(kāi)發(fā)

英國的伯明翰布林德利工業(yè)區，則是以“綜合使用、整體更新”的設計理念，對工業(yè)區進(jìn)行整體的開(kāi)發(fā)建設，實(shí)現了舊址的規劃更新，是另一種值得借鑒的規劃模式。

伯明翰布林德利工業(yè)區位于英國第二大城市伯明翰市中心西部，是典型工業(yè)革命的產(chǎn)物。18世紀后期，伯明翰以金屬產(chǎn)品制造和貿易為主，到了20世紀50年代，在國際競爭的壓力下，伯明翰的金屬貿易逐漸萎縮，布林德利開(kāi)始走向衰敗。

伯明翰市通過(guò)尋找新的經(jīng)濟支撐點(diǎn)進(jìn)行轉型，提出了“混合使用”的主旨，建設少量的辦公設施，具有高度的滲透性、良好的步行聯(lián)系和精心設計的公共空間。新的規劃包括了10萬(wàn)平方米的辦公面積，3萬(wàn)平方米的商業(yè)面積，120套住宅和2600個(gè)停車(chē)位，有布林德利廣場(chǎng)和奧澤爾廣場(chǎng)組成的公共建筑群，并規劃了三條軸線(xiàn)，將步行街、廣場(chǎng)和傳統步行系統緊密聯(lián)系起來(lái)。雖然規劃的實(shí)現是分批次進(jìn)行，但由于規劃先行，在新版總體規劃和城市設計導則的指引下，開(kāi)發(fā)商具有清晰的目標和明確的實(shí)施方案，能夠統籌考慮建筑的整體性，建立完善的配套設施，并將傳統工業(yè)碼頭的構建保留在建筑的細部，傳承了舊時(shí)的文化和歷史。