舊工業(yè)區改造規劃的原則

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-03-09 08:45:33

舊工業(yè)區的改造，并不是全面的大拆大改，也不是全部的封存保護，而是需要因地制宜，遵循一定的原則進(jìn)行。

1、統一規劃

舊工業(yè)區的利用改造需要作為一個(gè)項目進(jìn)行整體的規劃設計，對廠(chǎng)房、用地、設備、原有交通設施進(jìn)行統籌考慮，根據規劃的目標確定園區定位和設計思路，安排原有布局的取舍和新功能的建設引入，保證工業(yè)區的完整性和設計風(fēng)格的統一性。避免因拆分設計而產(chǎn)生的色彩、文化風(fēng)格、建筑設計形式等的大雜燴，或者由于未能整體考量而造成的交通路網(wǎng)、服務(wù)設施、休閑綠地等布局的重復，破壞設計美感，增加建造成本。

2、合理發(fā)展

對舊工業(yè)區的改造要考慮到原有產(chǎn)業(yè)和社會(huì )的發(fā)展，并不是所有的傳統工業(yè)都要搬離原址。比如德國魯爾區的改造，在鋼鐵業(yè)方面，雖然成本的壓力使得其缺乏競爭力，生存情況艱難，但政府出于自身能源安全、維護社會(huì )穩定、減少失業(yè)壓力等方面的綜合考慮，也只是對其進(jìn)行了結構調整，并出臺政策扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并沒(méi)有直接進(jìn)行撤改和搬遷。因此對園區的改造時(shí)，需要統籌考慮歷史、政治、經(jīng)濟、法規等相關(guān)因素，讓各方達到一個(gè)相對均衡的狀態(tài)，保證改造的合理性和可行性。

3、適應原則

工業(yè)區隨著(zhù)自身和所屬城市的發(fā)展，都逐漸具有了自己的風(fēng)格和氣質(zhì)，且每一個(gè)工業(yè)區所處的地理位置不同，也會(huì )具有不同的自然地理要素。工業(yè)區在進(jìn)行改造規劃時(shí)，對其中的空間組成部分或產(chǎn)業(yè)結構進(jìn)行的調整，需要適應其本身的特性，調整改造原有的建筑或結構，賦予其新的功能和需求。引入適合的新興產(chǎn)業(yè)，使其有機發(fā)展。而不是用標準化模板生搬硬套，用統一配置進(jìn)行規劃改造，造成規劃設計與現實(shí)需求的割裂。

4、保留特色

地域特色、行業(yè)特色和建筑特色形成了每個(gè)工業(yè)區獨一無(wú)二的特色，在舊址規劃過(guò)程中，應對這種標志性建筑物或機器設備進(jìn)行保留展示或改造利用，對行業(yè)文化、精神、工藝流程或勞動(dòng)價(jià)值觀(guān)這類(lèi)無(wú)形的特色也予以保存延續。這些特色的運用往往能成為再規劃后園區的文化標簽或點(diǎn)睛之筆，比如北京798藝術(shù)區的包豪斯風(fēng)格建筑、上海世博園的“世博氣象信號塔”、西雅圖煤氣廠(chǎng)公園的氣化塔等等。

5、交互原則

工業(yè)區再規劃后功能將會(huì )發(fā)生很大的變化，無(wú)論是商業(yè)購物、辦公住宅還是公共服務(wù)展覽場(chǎng)所，都需要吸引居民和游客進(jìn)行有機的互動(dòng)和參與，因此在規劃設計時(shí)，需要注意與周邊社區公共場(chǎng)所的聯(lián)動(dòng)和交互，發(fā)揮園區的活力，提升區域的文化價(jià)值和經(jīng)濟價(jià)值。