舊工業(yè)區更新改造的實(shí)際意義

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2020-12-24 09:05:30

舊工業(yè)區更新與改造屬于一個(gè)綜合性問(wèn)題，工業(yè)革命讓城市得到了迅速的發(fā)展，讓傳統農耕社會(huì )人們的基本生產(chǎn)和生活訴求均發(fā)生了改變，伴隨著(zhù)時(shí)代的不斷推進(jìn)，傳統技術(shù)逐步被新技術(shù)所取代，相對陳舊的工業(yè)設備已無(wú)法滿(mǎn)足社會(huì )的發(fā)展需求并逐步被遺棄與荒廢！新時(shí)期，人們對工業(yè)歷史在整個(gè)遺產(chǎn)系統中的實(shí)際作用的理解不斷強化，對于舊工業(yè)區內的老企業(yè)以工業(yè)文明進(jìn)行挖掘的理念不斷在運用，對破舊的生產(chǎn)設備、廠(chǎng)房等更要以新的視覺(jué)去應對，將其以“工業(yè)遺產(chǎn)”的實(shí)際價(jià)值來(lái)對待。當前，對于老工業(yè)基地及其它大中型的工業(yè)城市而言，舊工業(yè)區在整個(gè)城市發(fā)展歷史與結構中扮演著(zhù)十分重要的地位。大多廢棄的工業(yè)建筑并不是歷史建筑與文物，其在城市大規模發(fā)展進(jìn)程中，通常是一些相對較老的工業(yè)建筑被拆除。新時(shí)期，城市土地崇尚節約化與集約化，對此，我們應充分考慮怎樣實(shí)現對舊工業(yè)區的合理化利用與改造，以達到產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟復興的目的。伴隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的逐步發(fā)展，依托城市國土空間總體規劃確定舊工業(yè)區更新與改造要求，探索舊工業(yè)區更新與改造的措施，規劃舊工業(yè)區轉型發(fā)展的新動(dòng)能，讓舊工業(yè)區重新成為拉動(dòng)城市經(jīng)濟的“發(fā)動(dòng)機”迫在眉睫。下面筆者淺談一下舊工業(yè)區更新改造的實(shí)際意義，希望對您了解舊工業(yè)區更新改造有所幫助。

1、便于城市環(huán)境的改善

1）舊工業(yè)區的更新改造，對原有多數普通工業(yè)制造進(jìn)行外遷，發(fā)展城市功能與新經(jīng)濟，可有效減少乃至消除原工業(yè)制造企業(yè)對周邊生活空間所造成的環(huán)境影響，同時(shí)舊工業(yè)區的更新與改造，對道路體系、生態(tài)空間、公共服務(wù)的完善，將有效提高城市環(huán)境品質(zhì)。

2）考慮拆除全部的工業(yè)建筑會(huì )產(chǎn)生大量的建筑類(lèi)垃圾，難以做到徹底的分解，會(huì )造成一定的環(huán)境影響，而在實(shí)際拆除過(guò)程中，也會(huì )造成一定的噪音污染。若對有一定歷史價(jià)值的工業(yè)建筑保留其原本的基礎設施與建筑工程，保留并加固原有建筑主體結構，對建筑的使用功能進(jìn)行重新的定義，可有效減少對城市環(huán)境造成的影響。

2、便于特色塑造

舊工業(yè)區的更新與改造是對片區功能的完善與再創(chuàng )造的過(guò)程。如東莞某老工業(yè)區搬遷改造工程中，一些重要歷史工業(yè)建筑進(jìn)行保留與改造，讓現代城市風(fēng)貌與舊工業(yè)區歷史建筑物（構筑物）風(fēng)貌并存，讓整個(gè)城市空間結構與風(fēng)貌更具層次感。對舊工業(yè)區內老建筑的采用拆除與保留等相結合的更新與改造方式，既能充分保留舊工業(yè)區內工業(yè)建筑自身的特色，也能體現新時(shí)代新特征，同時(shí)也讓舊工業(yè)區更具藝術(shù)氣息。

3、實(shí)現資源效益的最大化

1）按照城市國土空間總體規劃對舊工業(yè)區的發(fā)展要求，對舊工業(yè)區的規劃發(fā)展功能進(jìn)行完善，讓舊工業(yè)區的用地展現出所處區位應有的土地資源效益。

2）對于原本有時(shí)代特征、建筑質(zhì)量較高的工業(yè)建筑如鐵路、廠(chǎng)房與倉庫等實(shí)現再創(chuàng )造，等到改造完畢后，可有效轉換工業(yè)建筑的基本功能，可防止大拆大建而導致再度改造后產(chǎn)生的資源浪費。