城市舊工業(yè)區更新改造策略

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-02-02 10:40:48

1、堅持有機整體

堅持有機整體，做好城市舊工業(yè)區更新改造是非常關(guān)鍵的。舊工業(yè)區在城市中是一個(gè)有機整體，所以對于舊工業(yè)區的城市改造也不能夠將其進(jìn)行單調改造。要基于城市工業(yè)發(fā)展特征，對其進(jìn)行逐步引入。在堅持整體觀(guān)念的同時(shí)，了解到舊工業(yè)區構成內容，發(fā)展出城市的總體規劃以及產(chǎn)業(yè)布局，并體現出城市發(fā)展基本趨向。它包括社會(huì )、經(jīng)濟、環(huán)境等各方面的工業(yè)改造內容，在與城市進(jìn)行接軌過(guò)程中，要了解到舊工業(yè)區的改造是一個(gè)有機整體。所以對于城市的各項措施以及各類(lèi)用地，只有做好相互連接，調整舊工業(yè)區改造狀況，才能夠實(shí)現物質(zhì)空間和系統的發(fā)展對接。在更新改造內容持續建設過(guò)程之中，要根據已有的經(jīng)營(yíng)規劃和社會(huì )發(fā)展目標，補充各類(lèi)公共服務(wù)資源，促使原有的社會(huì )地位得到可持續化發(fā)展。為其建造提供基礎，讓城市舊工業(yè)區的改造更具其理性?xún)r(jià)值。要了解到城市經(jīng)營(yíng)理念，就是可持續化發(fā)展，這記錄著(zhù)城市發(fā)展變遷的各項特征。所以對其結構作出不斷調整是非常重要的，適應城市發(fā)展進(jìn)行規劃理論了解。將其中的有害物質(zhì)進(jìn)行消除，補充各類(lèi)社會(huì )公共資源，讓城市地區的舊工業(yè)區在新的社會(huì )時(shí)代發(fā)揮其價(jià)值。

2、注重以人為本

注重以人為本是舊工業(yè)區改造的另一大原則，從功能方面來(lái)看的話(huà)從舊工業(yè)區的改造區域用地做出更新，了解良好舊工業(yè)區使用形象。將其作為城市區位價(jià)值，這也是城市公共活動(dòng)和居民生活的重要場(chǎng)所。更多的時(shí)候，舊工業(yè)區能夠將生活居住服務(wù)做出更新，在持續改造模式之下，抓準人的行為、考慮到人的需求。這也要求對城市舊工業(yè)區改造做出功能方面的逐步認知，在意識方面做好掌握。了解生理安全等級，在居民相互接觸過(guò)程之中則要保持良好統籌，能夠讓居民在其中進(jìn)行自由感知以及自我就業(yè)，為居民提供一個(gè)安居樂(lè )業(yè)的良好環(huán)境。其次，要配備一些社會(huì )化場(chǎng)所，促進(jìn)就業(yè)人員的持續就業(yè)。如建造一些創(chuàng )業(yè)園、娛樂(lè )廣場(chǎng)，實(shí)現社會(huì )價(jià)值的凸顯。

3、做好利益均衡

做好利益內容的均衡是非常關(guān)鍵的，只有在抉擇利益內容過(guò)程中了解到舊工業(yè)區改造與當前城市發(fā)展的相關(guān)性，才能夠讓舊工業(yè)區的改造過(guò)程變得更具可持續化發(fā)展特性。按照舊工業(yè)區發(fā)展狀況來(lái)看，本身的工業(yè)利用狀況較為不足，造成生產(chǎn)效益的低下問(wèn)題，這也表現為舊工業(yè)區改造的低效性。它與原來(lái)的土地利用狀況連接性不強，同時(shí)對農村舊工業(yè)區的改造不符合其狀況。在認識集約高效型城市布局特征中，應對于各類(lèi)資源做出理解，注重生態(tài)城市的建以及保護。這是加強治理建設的基礎，在產(chǎn)業(yè)導向內容之下，必須了解到城市級別價(jià)值。發(fā)揮土地作用，提高單位城市土地產(chǎn)出率，它也是實(shí)現改造發(fā)展的基礎。

4、抓住歷史文化脈絡(luò )

掌握該城市的歷史文化脈絡(luò )，在歷史傳承過(guò)程中進(jìn)行均衡、認識到舊工業(yè)區所涵蓋的力量。了解歷史文化要素，是舊工業(yè)區改造的一種新發(fā)展趨勢。必須對于城市的發(fā)展軌跡進(jìn)行探索，很多城市涵蓋著(zhù)歷史發(fā)展的記憶，現存的工業(yè)建筑也反映了工業(yè)發(fā)展的基本狀況，這是一些具有現代意義的歷史保護內容。在認識舊工業(yè)區文化脈絡(luò )過(guò)程之中，妥善進(jìn)行保護，要求城市地區的布局更具其可抗化。在既定保護內容情況之下，對其進(jìn)行修繕以及管理。按照必要程序對其做好監督，對于那些沒(méi)有保護好的建筑物則本著(zhù)嚴謹原則對其進(jìn)行對待。實(shí)現工業(yè)建筑的歷史價(jià)值評估，對于保護等級作出決定，實(shí)現有效保護以及逐步開(kāi)放。在完成工業(yè)改革過(guò)程之中，了解到當前社會(huì )對于城市改革的發(fā)展內容認知。在權衡利弊過(guò)程中，對其歷史價(jià)值做出合理評估，實(shí)現有效開(kāi)發(fā)以及特色保護。