住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)如何才能有特色

來(lái)源：建筑設(shè)計(jì) 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-12-18 08:56:45

住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)如何才能避免千篇一律，毫無(wú)特色呢？筆者認(rèn)為，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的主要原因是因?yàn)槟７轮L(fēng)盛行，設(shè)計(jì)工作者創(chuàng)新思維較弱，無(wú)法抓住時(shí)代的脈搏，規(guī)劃不出人們心目中理想的住宅小區(qū)。這一問(wèn)題重點(diǎn)表現(xiàn)為小區(qū)建筑外形的規(guī)劃較為單一，裝飾華而不實(shí)，住宅識(shí)別性及空間布局較為混亂等等。那么，住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)如何才能有特色呢？

1、規(guī)劃和設(shè)計(jì)模式需注意承接傳統(tǒng)文化

在我國(guó)傳統(tǒng)建筑中，住宅都是圍合狀，屋內(nèi)所有房間都以?xún)?nèi)置空間為景觀和采光中心點(diǎn)，此中心空間也成為當(dāng)時(shí)大家庭各成員的生活及交流接觸的空間。但在社會(huì)現(xiàn)代化過(guò)程中，大家庭形式的社會(huì)結(jié)構(gòu)已慢慢被人口較少的小戶(hù)人家取代，以前傳統(tǒng)規(guī)劃的內(nèi)向空間已在現(xiàn)代生活小區(qū)規(guī)劃中消失，取而代之的是以園林綠化為主題的大片室外空間，表現(xiàn)了建筑師更外向開(kāi)放的住宅模式，此模式不單改變了居民的生活習(xí)慣，也使居民有了更多機(jī)會(huì)相互接觸、認(rèn)識(shí)，令整個(gè)生活社區(qū)顯得溫馨、有活力，建筑物層次和外立面的處理也變得更輕松，而且有多種變化，成為現(xiàn)代生活居住場(chǎng)所的特色！

2、需要以迂回的設(shè)計(jì)增強(qiáng)空間層次感

優(yōu)秀的住宅小區(qū)規(guī)劃，和一般的城市規(guī)劃是截然不同的，區(qū)內(nèi)主干道應(yīng)采取迂回形式而不是畫(huà)十字，打格子，為道路景觀提供變化。區(qū)內(nèi)小路則以幽徑為主，以減低汽車(chē)流量、噪音及保持空氣清新。建筑設(shè)計(jì)方面，應(yīng)注重空間層次，使小區(qū)具備特有個(gè)性，居民也因此會(huì)對(duì)其生活的小區(qū)所具有特色而感到驕傲和認(rèn)同。

3、小區(qū)園林景觀要善于利用水景提升居住品質(zhì)及項(xiàng)目?jī)r(jià)值

由于氣候、環(huán)境等原因，以水為主題的園林景觀在南北方都特別受歡迎。另一方面從發(fā)展商投資回報(bào)角度考慮，一般面對(duì)水景的住宅單位可以提高售價(jià)，為發(fā)展商帶來(lái)20%至30%的利潤(rùn)，因此現(xiàn)在的同類(lèi)商品房都會(huì)以此為主題來(lái)吸引置業(yè)人士，促進(jìn)銷(xiāo)售。

4、注重不同社會(huì)階層居民的融合混居

在同一小區(qū)內(nèi)有各種戶(hù)型住宅，最大的住宅單位面積可以是最小單位的10倍，這種形式發(fā)展與我國(guó)古鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展形式相類(lèi)似！居民階層分布方面，有坐名貴汽車(chē)出入的富豪，也有依靠公用交通工具早出晚歸的小康之家，這規(guī)劃模式令不同階層及家庭在生活中可以相互接觸、交流，不同階層的小孩可以在同一環(huán)境下長(zhǎng)大，有利于社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展。

總之，住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要確保小區(qū)的人性化設(shè)計(jì)和人文文化理念的體現(xiàn)，需要針對(duì)小區(qū)的環(huán)境情況、開(kāi)發(fā)商利益以及業(yè)主要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃內(nèi)容的重視，從而打造出高品質(zhì)的、有特色的小區(qū)。