建設現代化的住宅小區如何進(jìn)行規劃設計

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-12-23 08:52:06

隨著(zhù)物質(zhì)文化生活水平的日益提高，人們對居住環(huán)境的要求也隨之不斷提高，解決好人們的居住問(wèn)題，進(jìn)一步提高人們的生活質(zhì)量，是住宅小區規劃設計需要考慮的重點(diǎn)問(wèn)題。在城市小區規劃的目標制定上，首先要考慮的是所規劃的小區是否具備有居住安全的條件，規劃的目標必須以實(shí)現居住安全為前提，同時(shí)要強調創(chuàng )造出現代城市急需的綠化生態(tài)的理念，創(chuàng )建生態(tài)小區，使得城市小區更舒適。在現代社會(huì )，生態(tài)園林規劃日趨重要，城市居住小區要滿(mǎn)足人們的需求，必須對生態(tài)園林進(jìn)行重點(diǎn)規劃，才能吸引市民的關(guān)注和青睞。具體來(lái)說(shuō)，建設現代化的住宅小區，如何進(jìn)行規劃設計呢？

1、要從以人為本的角度了解小區居民的新要求

充分考慮未來(lái)居住小區的綜合功能需要，考慮到居民生活方式的改變與人們生活水平的提高，交通方式的改變等對于居住小區的影響，如隨著(zhù)老齡化社會(huì )發(fā)展，及雙休日居民居住文化生活的豐富、文化生活品位的提高，小區規劃要為他們留出室外活動(dòng)的空間場(chǎng)地以及室內活動(dòng)場(chǎng)所，相應的要考慮到幼兒園、小學(xué)校等的變化！考慮到小汽車(chē)要進(jìn)入家庭，要為小汽車(chē)規劃出車(chē)庫或停車(chē)泊位，解決車(chē)輛的交通分流和人車(chē)分流等問(wèn)題。

2、要從整體角度綜合考慮來(lái)進(jìn)行小區的規劃

從小區所處的城市規模，城市建筑風(fēng)格，城市的道路、綠化、風(fēng)景等環(huán)境，小區周?chē)h(huán)境及其小區的相互作用等整體角度來(lái)進(jìn)行小區的規劃。在城市整體規劃和詳細規劃的指導下，必須從整個(gè)城市環(huán)境的要求入手，從空間、綠化、交通、自然環(huán)境等多方面將居住小區有機的納入城市環(huán)境中，規劃中要尊重自然生態(tài)，注重與環(huán)境、地形、方位、地勢、自然條件等密切聯(lián)系，尊重歷史文化地區文化和生活方式。規劃中要充分考慮到周邊地區對居住小區的影響，在小區創(chuàng )意上與之協(xié)調！

3、要從可持續發(fā)展的角度進(jìn)行小區規劃

可持續發(fā)展是我們在小區規劃中必須一貫堅持的原則，小區規劃中資源利用，環(huán)境建設充分合理，基礎設施建設有長(cháng)遠性和預見(jiàn)性，避免隨著(zhù)人們的物質(zhì)生活水平的提高，造成基礎設施缺陷的情況。提高建筑設計的品位，創(chuàng )造富有創(chuàng )意和特色的建筑作品。創(chuàng )造完備的配套基礎設施，使小區不但具有標志性而且具有極高的文化和藝術(shù)價(jià)值。小區規劃不僅要考慮到住宅本身的舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟性，而且要注意外部生態(tài)景觀(guān)環(huán)境、保安防災和服務(wù)設施、社交環(huán)境等提出的要求。如設置完備的保安系統，在小區的出入口、庭院入口、單元入口設置相應的監控系統和可視對講系統；小區有線(xiàn)電視以及數據通信網(wǎng)的綜合布線(xiàn)系統，用戶(hù)三表遠傳計量的管理自動(dòng)化系統等。設置高水平的醫療衛生設施，設置適宜的休閑空間和公共場(chǎng)所，如游泳池、籃球場(chǎng)、兒童游戲設施、文化長(cháng)廊、活動(dòng)廣場(chǎng)等等。追求自然舒適，樹(shù)立以人為本的設計思想。逐步提高基礎設施并完善其功能，是體現現代居住水平的一個(gè)標志。

4、要兼顧功能要求和開(kāi)發(fā)建設的經(jīng)濟效益

根據城市用地情況，適度考慮建筑密度，規劃中掌握小區指標適度，是規劃中一個(gè)重要內容，要徹底屏棄住宅小區開(kāi)發(fā)中，片面追求容積率、開(kāi)發(fā)量，而忽視環(huán)境設計的做法。從商業(yè)角度講，影響小區用地與住宅價(jià)格的因素很多，用地位置、外部環(huán)境、住宅層數、住宅與服務(wù)設施的有機安排都能夠使其相對增值。

總之，在小區的規劃中，規劃設計人員要不斷采用國內外一些成熟的科技理論來(lái)指導小區的規劃設計，更新設計觀(guān)念，學(xué)習和掌握新的設計手法，創(chuàng )造符合現代居住生活并適應新的管理模式的小區，滿(mǎn)足人們對居住環(huán)境的舒適性﹑安全性﹑耐久性和經(jīng)濟性的要求。