望牛墩住宅小區規劃設計swot分析

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2021-09-16 09:01:33

該住宅小區用地位置位于東莞市望牛墩鎮，用地面積：45068.38平方米。基地北側為文化娛樂(lè )用地，南側緊鄰公園綠地及R2居住用地，東側為防護綠地及赤口河，西側為商業(yè)用地及公園綠地，周邊用地多為商住用地，未來(lái)商業(yè)配套資源豐富。

優(yōu)勢（Strength）：

1、區位優(yōu)越，宏觀(guān)交通配套完善。

2、地塊所在區域資源豐富。

劣勢（Weakness）：

1、現狀周邊城市道路不完善。

2、基地現狀為菜地及魚(yú)塘，土方量較大。

3、周邊缺乏成熟社區，生活氛圍稍欠。

機遇（Opportunity）：

基地位于水鄉新城片區，水鄉新城的定位是粵港澳大灣區及廣深創(chuàng )新走廊的創(chuàng )新節點(diǎn)、對接穗深港臺國際發(fā)展的合作門(mén)戶(hù)、東莞城市副中心和水鄉經(jīng)濟區核心區。

挑戰（Threats）：

1、通過(guò)合理規劃以及產(chǎn)品設計做到社區資源分配均好性最大化。

2、發(fā)揮項目地塊區位優(yōu)勢，通過(guò)設計提升土地價(jià)值，打造水鄉安置社區新標桿。