中山市“三舊”改造新建工業(yè)廠(chǎng)房項目獎勵實(shí)施細則（征求意見(jiàn)稿）

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-08-08 08:44:06

近日，中山市出臺了《中山市“三舊”改造新建工業(yè)廠(chǎng)房項目獎勵實(shí)施細則（征求意見(jiàn)稿）》，正在公開(kāi)征求社會(huì )各界意見(jiàn)，時(shí)間為8月2日至8月16日。

根據征求意見(jiàn)稿，獎勵方式擬采用事后獎補方式進(jìn)行項目扶持，其中建設工業(yè)廠(chǎng)房獎勵，單個(gè)項目市財政獎勵擬最高不超過(guò)1000萬(wàn)元，項目用地不小于10畝。獎勵資金擬專(zhuān)門(mén)用于我市“三舊”改造新建工業(yè)廠(chǎng)房項目，通過(guò)專(zhuān)項獎勵資金的支持和引導，促進(jìn)“三舊”改造新建工業(yè)廠(chǎng)房，提高土地節約集約利用水平，拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展承載空間，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉型升級和創(chuàng )新發(fā)展！獎勵對象為改造項目的實(shí)施主體。

征求意見(jiàn)稿對工業(yè)廠(chǎng)房建設標準提出了5點(diǎn)要求，其中對項目用地擬要求不小于10畝，對建筑容積率、各樓層層高、限高、樓面活荷載設計標準值均有具體要求！除了建設標準，項目同時(shí)要求符合工業(yè)物業(yè)自持要求以及符合“三舊”改造新建工業(yè)廠(chǎng)房項目實(shí)施條件。

征求意見(jiàn)稿提出，擬對建設工業(yè)廠(chǎng)房獎勵，并獎勵安裝工業(yè)電梯。舊城鎮、舊村莊或者舊廠(chǎng)房用地拆除重建后用于工業(yè)用途，在項目竣工驗收后，對自持部分的建筑面積，按200元/平方米的標準獎勵。保留原有合法廠(chǎng)房建筑繼續使用的基礎上，通過(guò)局部拆改建、加建使整宗用地建筑容積率達到要求的，在項目竣工驗收后，對自持的新建建筑面積，按200元/平方米標準獎勵。

改造后用于興辦健康醫藥、高端裝備、新能源、新一代信息技術(shù)、新材料、節能環(huán)保等先進(jìn)制造業(yè)的，由市工業(yè)和信息化部門(mén)出具認定意見(jiàn)，對改造后用于高新技術(shù)企業(yè)、眾創(chuàng )空間、加速器、孵化器、新型研發(fā)機構以及協(xié)同創(chuàng )新平臺等科技創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)的，由市科技部門(mén)出具認定意見(jiàn)，獎勵標準再提高20%。

項目獎勵建筑面積以實(shí)際竣工驗收建筑面積為準，單個(gè)項目市財政獎勵最高不超過(guò)1000萬(wàn)元。此外廠(chǎng)房樓層達到4層及以上，安裝工業(yè)電梯的，在項目竣工驗收、電梯驗收合格后，按10萬(wàn)元/臺的標準補助，單幢廠(chǎng)房財政補助不超過(guò)2臺。