舊城區改造策略探析

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2021-06-26 08:37:40

舊城改造是城市化進(jìn)程中的重要一環(huán)，是促進(jìn)城市發(fā)展的動(dòng)力，它與人們的生活息息相關(guān)。在以人為本的當今社會(huì )，舊城改造工程必須堅持科學(xué)發(fā)展觀(guān)，以人為本，可持續發(fā)展。同時(shí)，舊城區改造過(guò)程中仍然存在很多問(wèn)題。因此，在舊城改造工作中應該及時(shí)發(fā)現問(wèn)題、解決問(wèn)題，具體問(wèn)題具體分析，因地制宜，創(chuàng )新解決問(wèn)題的方法，合理科學(xué)地制定改造方案以獲得理想的改造效果。下面廣東省建科建筑設計院的小編淺談一下舊城區的改造策略：

1、精心設計規劃

科學(xué)的規劃設計是舊城改造工程實(shí)施的前提和關(guān)鍵。只有做好規劃設計，才能實(shí)現城市改造和發(fā)展的目標。舊城改造規劃設計首先要注意的是居住區、重要基礎設施及公共配套設施的改造。只有合理規劃這些配套設施才能夠保障人們最基本的生活居住需求。其次是景觀(guān)環(huán)境的設計。景觀(guān)環(huán)境是一座城市和一片區域的名片，是其綜合價(jià)值的體現，不僅彰顯這片區域的發(fā)展潛力，也是改善城市居民生活環(huán)境的保障。因此，做好改造區域內的景觀(guān)規劃設計是十分有必要的。此外，應當注意在舊城地塊改造時(shí)，結合局部地塊與城市整體規劃設計，以保證舊城改造中景觀(guān)設計能夠與整座城市風(fēng)格相統一。

2、統籌兼顧，因地制宜，解決舊房危房改造問(wèn)題

對于建筑質(zhì)量、居住條件較差，缺乏必要基礎配套設施的危舊房，通過(guò)對原有建筑進(jìn)行拆除、居民就近安置的方法來(lái)進(jìn)行改造。在進(jìn)行周邊基礎服務(wù)設施建設的同時(shí)，提高土地利用率。在原址上規劃新建筑，徹底改變舊城形象。對于建筑質(zhì)量尚好，周邊配套設施較為完善的老舊小區，通過(guò)外立面修葺，小區下水管道、道路改造，增加綠化面積等方式來(lái)改善老舊小區居住環(huán)境。這種小區環(huán)境改善工程關(guān)系到居民日常生活的排水、污水處理改造工程，是提高小區居住環(huán)境的關(guān)鍵所在。例如，排水工程應采用雨污分流的排水方式，小區內雨水、污水分流，分別排入市政雨水管道、市政污水管道。及時(shí)發(fā)現并修復破損的內部管道，對小區內的路面進(jìn)行及時(shí)維護和修葺，從而改善居民的生活環(huán)境，提升小區形象，營(yíng)造和諧的人居環(huán)境。

3、保護歷史文化地塊

對于彰顯地方特色文化的區域地塊的開(kāi)發(fā)要格外小心和用心，因為這些地塊要么支撐著(zhù)現有的歷史文化建筑遺跡，要么掩埋著(zhù)未經(jīng)發(fā)現的文物寶藏。在改造的同時(shí)應該協(xié)同文物保護和考古相關(guān)部門(mén)，及時(shí)對歷史文化遺跡進(jìn)行精心保護和傳承，完善周邊基礎設施建設的同時(shí)，同時(shí)協(xié)調周邊地塊建筑高度、形態(tài)、風(fēng)格等。