商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要引起重視的幾點(diǎn)

來源：建筑設(shè)計(jì) 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-08-01 08:48:25

商業(yè)建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)，需要考慮的方面比較多，項(xiàng)目規(guī)劃的好與壞，直接影響后期的人流量和營業(yè)額，建筑設(shè)計(jì)師在做商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，有哪幾點(diǎn)需要引起重視呢？

1、商場(chǎng)入口方向

我們需要根據(jù)商場(chǎng)周邊道路的車流量、人流量來確定商場(chǎng)的入口方向，在做規(guī)劃之前，一定要做好市場(chǎng)調(diào)查，另外還有其它的一些考慮因素，比如附近是否有集中的居民生活區(qū)、停車場(chǎng)的位置等等。同時(shí)也要考慮到城市的未來發(fā)展?fàn)顟B(tài)，比如很多臨近城市主干道的商場(chǎng)，后期在主干道上，也可能會(huì)有道路擴(kuò)建、新建高架等因素的影響。當(dāng)然，商場(chǎng)的入口也絕對(duì)不僅僅是一個(gè)，主入口和輔助入口兼并，才能更好的保證客流量。

2、商業(yè)建筑的層數(shù)及層高

層高高的話，建筑成本就會(huì)上升，但是太低的話，又帶不來更多的商業(yè)機(jī)會(huì)，因此我們需要考慮到這個(gè)城市的綜合發(fā)展力，以及當(dāng)前位置的發(fā)展?fàn)顩r，來進(jìn)行合理的考慮。

3、中庭的設(shè)計(jì)規(guī)劃

中庭人流量大，起著向各個(gè)區(qū)域輸送客源的重要作用，因此也需要精心的規(guī)劃，才能讓各個(gè)區(qū)域都有充足的客流。

4、柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，也關(guān)系到投入的成本，柱距大，則成本高，需要根據(jù)城市等級(jí)、開發(fā)商的實(shí)力、商業(yè)項(xiàng)目的性質(zhì)和周邊競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等多方面的因素來考慮。另外如果要做地下停車場(chǎng)的話，也應(yīng)該好好的規(guī)劃柱距，比如10.8米柱距能夠停得下4輛車，而8.4米柱距只能停下三輛車。

5、走道寬度的設(shè)計(jì)

如果太窄，那么就會(huì)顯得商場(chǎng)比較低端。如果太寬的話，不僅浪費(fèi)空間，也會(huì)導(dǎo)致互動(dòng)性降低。對(duì)于主動(dòng)線來說，可能會(huì)預(yù)留3米的寬度，次動(dòng)線參考寬度在2米左右。如果是百貨類的話，那么其寬度可以相對(duì)縮短。

6、是否要規(guī)劃下沉廣場(chǎng)

其實(shí)現(xiàn)在很多地方，下沉廣場(chǎng)也做的很不錯(cuò)，比如有很多的超市，則放在了地下，同樣能夠帶來不少的人流量。或者是引入一些餐飲商家，這樣也能夠帶動(dòng)下沉廣場(chǎng)的人流量。而對(duì)于臨近地鐵出入口的商場(chǎng)來說，下沉廣場(chǎng)的人流量也會(huì)很不錯(cuò)，商鋪類型的局限性也更小。

7、設(shè)施、管道等

對(duì)于餐飲業(yè)來說，相關(guān)的管道管路也應(yīng)該做好提前的規(guī)劃和預(yù)留。

總之，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)相對(duì)于普通建筑，需要考慮得更全面、更周到，需要考慮如何才能夠引來更多的客流，帶來更大的價(jià)值。