商業(yè)建筑設計要引起重視的幾點(diǎn)

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-08-01 08:48:25

商業(yè)建筑的規劃設計，需要考慮的方面比較多，項目規劃的好與壞，直接影響后期的人流量和營(yíng)業(yè)額，建筑設計師在做商業(yè)建筑設計的時(shí)候，有哪幾點(diǎn)需要引起重視呢？

1、商場(chǎng)入口方向

我們需要根據商場(chǎng)周邊道路的車(chē)流量、人流量來(lái)確定商場(chǎng)的入口方向，在做規劃之前，一定要做好市場(chǎng)調查，另外還有其它的一些考慮因素，比如附近是否有集中的居民生活區、停車(chē)場(chǎng)的位置等等。同時(shí)也要考慮到城市的未來(lái)發(fā)展狀態(tài)，比如很多臨近城市主干道的商場(chǎng)，后期在主干道上，也可能會(huì )有道路擴建、新建高架等因素的影響。當然，商場(chǎng)的入口也絕對不僅僅是一個(gè)，主入口和輔助入口兼并，才能更好的保證客流量。

2、商業(yè)建筑的層數及層高

層高高的話(huà)，建筑成本就會(huì )上升，但是太低的話(huà)，又帶不來(lái)更多的商業(yè)機會(huì )，因此我們需要考慮到這個(gè)城市的綜合發(fā)展力，以及當前位置的發(fā)展狀況，來(lái)進(jìn)行合理的考慮。

3、中庭的設計規劃

中庭人流量大，起著(zhù)向各個(gè)區域輸送客源的重要作用，因此也需要精心的規劃，才能讓各個(gè)區域都有充足的客流。

4、柱網(wǎng)結構設計

柱網(wǎng)結構的設計，也關(guān)系到投入的成本，柱距大，則成本高，需要根據城市等級、開(kāi)發(fā)商的實(shí)力、商業(yè)項目的性質(zhì)和周邊競爭態(tài)勢等多方面的因素來(lái)考慮。另外如果要做地下停車(chē)場(chǎng)的話(huà)，也應該好好的規劃柱距，比如10.8米柱距能夠停得下4輛車(chē)，而8.4米柱距只能停下三輛車(chē)。

5、走道寬度的設計

如果太窄，那么就會(huì )顯得商場(chǎng)比較低端。如果太寬的話(huà)，不僅浪費空間，也會(huì )導致互動(dòng)性降低。對于主動(dòng)線(xiàn)來(lái)說(shuō)，可能會(huì )預留3米的寬度，次動(dòng)線(xiàn)參考寬度在2米左右。如果是百貨類(lèi)的話(huà)，那么其寬度可以相對縮短。

6、是否要規劃下沉廣場(chǎng)

其實(shí)現在很多地方，下沉廣場(chǎng)也做的很不錯，比如有很多的超市，則放在了地下，同樣能夠帶來(lái)不少的人流量。或者是引入一些餐飲商家，這樣也能夠帶動(dòng)下沉廣場(chǎng)的人流量。而對于臨近地鐵出入口的商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，下沉廣場(chǎng)的人流量也會(huì )很不錯，商鋪類(lèi)型的局限性也更小。

7、設施、管道等

對于餐飲業(yè)來(lái)說(shuō)，相關(guān)的管道管路也應該做好提前的規劃和預留。

總之，商業(yè)建筑設計相對于普通建筑，需要考慮得更全面、更周到，需要考慮如何才能夠引來(lái)更多的客流，帶來(lái)更大的價(jià)值。