居住區商業(yè)建筑與普通商業(yè)街建筑具有一定的差異性,居住區商業(yè)建筑設計需要考慮更多的因素,一方面所設計的建筑需要滿(mǎn)足商業(yè)活動(dòng)的需求,另一方面需要確保設計方案具有結構合理性,滿(mǎn)足建筑工程的質(zhì)量要求。在這種情況下,就需要對各方面的需求進(jìn)行平衡,遵循居住區商業(yè)建筑設計的原則進(jìn)行設計:
1、發(fā)展性原則
對于現代居住區而言往往存在多期規劃建設的問(wèn)題,在分期建設的情況下,居住區的空間特點(diǎn)往往會(huì )發(fā)生比較大的變化,因此在進(jìn)行居住區商業(yè)建筑設計的過(guò)程中,需要考慮這方面的因素,尤其針對一些規模比較大的居住區,如果沒(méi)有在設計之初考慮這些問(wèn)題就會(huì )導致商業(yè)建筑空間分布不合理,影響商業(yè)建筑功能的發(fā)揮。
2、布局合理性原則
在進(jìn)行商業(yè)建筑設計的過(guò)程中,需要充分考慮到居住區的規模,以及相關(guān)區域居民的收入水平,根據以上因素來(lái)合理選擇商業(yè)建筑的形式以及規模,對于居住區商業(yè)建筑設計來(lái)說(shuō),不能一味地追求規模,需要重點(diǎn)體現合理性。
3、分區原則
在進(jìn)行居住區商業(yè)建筑設計之前,需要對相關(guān)區域進(jìn)行詳細的勘察,了解相關(guān)區域的總體布局,在此基礎上進(jìn)行功能分區,所劃分的區域需要符合居民的消費習慣,一方面需要確保各區之間能夠相互聯(lián)系,另一方面也要防止分區之間相互干擾的問(wèn)題,在此基礎上提升設計方案的系統性。如果項目的規模比較大,在設計的過(guò)程中,就需要提升方案的開(kāi)放性,一方面能夠進(jìn)一步方便居民的生活,另一方面也能對商業(yè)建筑的功能進(jìn)行完善,有利于充分發(fā)揮商業(yè)建筑的商業(yè)價(jià)值。