老舊工業(yè)廠(chǎng)房改造規劃理念

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2022-02-21 09:15:52

老舊工業(yè)廠(chǎng)房，凝結了一代人的心血，見(jiàn)證了歷史的發(fā)展。但隨著(zhù)城市化進(jìn)程的推進(jìn)及經(jīng)濟的高速發(fā)展，有些老舊的工業(yè)廠(chǎng)房與周邊環(huán)境極不協(xié)調，因跟不上技術(shù)更新的步伐而逐漸被市場(chǎng)淘汰，長(cháng)期積累就會(huì )阻礙工業(yè)的可持續發(fā)展。面對諸多復雜因素，老舊工業(yè)廠(chǎng)房的未來(lái)發(fā)展僅有兩個(gè)方向，一是拆、二是改造。拆舊建新不僅成本高，浪費財力，而且無(wú)情抹殺了工業(yè)歷史痕跡，斷了歷史的文脈，得不償失。故大多數綜合性能保存相對較好的工業(yè)廠(chǎng)區面臨著(zhù)另一種命運——改造。改造本身是一個(gè)復雜的綜合體系，不僅是結構檢測及加固等，更為重要的是在保留歷史風(fēng)貌的前提下，以功能為主，合理的平面布置方案及豎向空間的利用。下面以某項目為例，淺談一下老舊工業(yè)廠(chǎng)房改造的規劃理念。

規劃方案堅持以人為本，環(huán)境至上的設計理念，強調組團空間的圍合與變化，在經(jīng)濟允許的范圍內注重景觀(guān)設計，用設計提升公寓品質(zhì)，實(shí)現花園式居室的夢(mèng)想，讓使用者享受到高品質(zhì)的居住環(huán)境，為其創(chuàng )造一個(gè)優(yōu)美、高尚、舒適的居住空間。為了營(yíng)造舒適的居住環(huán)境方案結合廠(chǎng)房的自身特性，通過(guò)活力共享、健康舒適、綠色低碳、智慧運營(yíng)四大維度來(lái)打造新時(shí)代園區。

庭院設計，主要根據老舊廠(chǎng)房進(jìn)深較大的特點(diǎn)，將院落分為室外、室內雙重庭院，滿(mǎn)足不同場(chǎng)合及天氣狀況下的復合共享空間。

1、室外庭院

以低碳慢行、多元生態(tài)景觀(guān)為核心，配合規劃中對園區的安全管理模式，采用硬質(zhì)圍墻加綠化軟隔離的方式提升高密度居住環(huán)境的安全性，同時(shí)提高公寓環(huán)境品質(zhì)，營(yíng)造共享空間，合理利用園區內公共場(chǎng)地，保證公寓每個(gè)住戶(hù)的景觀(guān)均好性，使其能便捷地到達各個(gè)景觀(guān)節點(diǎn)。考慮公寓住戶(hù)的交流需求，設置點(diǎn)狀分布的休閑場(chǎng)地，拓展交流空間。景觀(guān)打造亦體現出家的本質(zhì)——舒適，結合項目地塊綠地少、公共空間少的特點(diǎn)，利用立體景觀(guān)、植物遮擋、曲折路線(xiàn)、材料簡(jiǎn)化等設計手法，打造現代工業(yè)風(fēng)的景觀(guān)效果。

2、室內庭院

中庭景觀(guān)區主打生態(tài)景觀(guān)，以種植特有植物、立體綠化的方式打造一條生態(tài)長(cháng)廊。長(cháng)廊內布置以易拉罐、廢舊鋼材、木材等原有廢棄物改造設計而成的文化雕塑，造型以生態(tài)環(huán)境中常見(jiàn)的動(dòng)物形象為主，營(yíng)造置身于鳥(niǎo)語(yǔ)花香的大自然中的氛圍。