安置小區規劃設計的問(wèn)題分析

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2020-08-15 08:35:17

在城鄉一體化發(fā)展背景下，舊城區拆改遷會(huì )影響原住居民區居民的生活。安置小區是處理拆遷安置問(wèn)題的產(chǎn)物，由政府統一規劃，根據城鎮基礎設施改造，在城市化過(guò)程中既可以提升舊城區土地的價(jià)值，還可以實(shí)現農村居民集中安置，提升土地資源的有效利用率。小編主要是基于城鄉一體化背景，探討分析安置小區建筑規劃設計的問(wèn)題，希望能夠對相關(guān)人員起到參考性?xún)r(jià)值。

1、區位問(wèn)題

通過(guò)分析城市規劃可知，安置小區的布局比較簡(jiǎn)單，但是建設規模比較大，與城市整體發(fā)展不協(xié)調，會(huì )影響城市的整體性。雖然安置小區規劃形態(tài)與單體設計不斷優(yōu)化，但是所應用的思路比較陳舊，大部分安置小區多為獨立區域，從而導致安置小區與城市發(fā)展不相符。

2、面積設置問(wèn)題

一般來(lái)說(shuō)，安置小區的總面積設計必須考慮安置人口的數量。當拆遷規模比較大，或者涉及的拆遷人口比較多時(shí)，會(huì )相應擴大小區總體面積。在規劃設計期間，為了滿(mǎn)足政策要求，全面體現出安置小區的公平性，在設計期間極易出現雷同元素，建筑結構、形態(tài)和裝飾均同質(zhì)化，從而導致小區統籌規劃缺乏合理性和科學(xué)性，不僅會(huì )加劇居民生活的不便，還會(huì )影響安置小區的多元化。

3、戶(hù)型套型問(wèn)題

在設計小區戶(hù)型和套型時(shí)，極易受到安置政策約束，從而出現設計缺陷與不足。安置小區經(jīng)常出現同面積戶(hù)型的設計局限性，由于設計同質(zhì)化，從而導致建筑與環(huán)境無(wú)法完美契合，極易產(chǎn)生采光和通風(fēng)問(wèn)題。該類(lèi)設計也會(huì )對住戶(hù)篩選空間產(chǎn)生限制，不管是住房舒適度，還是可選性，都與商品住宅建筑存在差異，對安置小區建筑的品質(zhì)造成影響。

4、基礎設施問(wèn)題

農民由農村轉移到城市，需要較長(cháng)適應時(shí)間。盡管安置小區可以解決農民的住房問(wèn)題，然而并非所有農民都可以適應新環(huán)境。所以安置小區只可以處理基本需求，無(wú)法滿(mǎn)足農民的潛在性需求。安置小區基礎設施建設不完善，環(huán)境設計比較偏向公共空間建設，然而促進(jìn)鄰里互動(dòng)與交往的設施比較少，綠化景觀(guān)空間小，從而導致安置小區的環(huán)境協(xié)調性不足。

5、建筑質(zhì)量問(wèn)題

部分安置小區建筑存在質(zhì)量安全隱患，會(huì )影響小區整體規劃與設計。比如鋼筋綁扎問(wèn)題、混凝土漏漿、表面蜂窩麻面等，都會(huì )影響建筑質(zhì)量和安置小區質(zhì)量。為了減少此種不利影響，必須采用控制措施，確保建筑物質(zhì)量滿(mǎn)足標準要求。

總之，在規劃設計安置小區建筑時(shí)，不僅要關(guān)注到宏觀(guān)設計元素，還應當全面滿(mǎn)足居民需求。高起點(diǎn)規劃，采用細節優(yōu)化方式，轉變安置小區的同質(zhì)化設計問(wèn)題，合理融入人性化設計元素，全面提升安置小區的品質(zhì)，提高城鄉一體化水平，確保居民可以快速適應新環(huán)境。