保障性住房規劃設計原則

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-04-24 08:51:56

1、建設原則

保障性住房服務(wù)對象是社會(huì )中的弱勢群體。解決弱勢群體的居住問(wèn)題是社會(huì )和諧進(jìn)步的必然要求，也是政府應盡的責任和義務(wù)，并非可有可無(wú)的施舍。因此，保障性住房的規劃建設應充分考慮中低收入住房困難家庭的實(shí)際情況，讓困難家庭有能力承擔、有尊嚴生活，共享城市公用設施、共享公共教育資源、共享城市經(jīng)濟發(fā)展成果。

2、選址原則

為實(shí)現中低收入住房困難家庭有能力承擔、有尊嚴生活的目標，保障性住房的規劃選址應考慮服務(wù)對象生活成本不能太高，原則上應在城市成熟開(kāi)發(fā)區域安排，不宜安排在偏僻的城市外圍非成熟地區。

3、建設模式

建議保障性住房采用"小集中，大分散"的建設模式。集中建設與分散建設各有優(yōu)缺點(diǎn)，保障性住房建設主要應該考慮兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：一是便于政府提供管理和公共服務(wù)；二是照顧住戶(hù)的心理需求，避免產(chǎn)生自卑心理。采用“小集中，大分散”的建設模式，就是在配套成熟的"大分散"的大型居住區中按照10%～20%的比例"小集中"地建設保障性住房，控制保障性住房的合理規模，這樣既能便于政府集中提供公共服務(wù)與管理，又能避免形成大規模的“貧民窟”，不在社會(huì )上形成明顯的貧富層次，避免對中低收入家庭尤其是青少年造成心理壓力和貧富割裂感，同時(shí)使小集中的中低收入家庭能分享大型社區較好的環(huán)境和配套設施，方便其就近工作、就醫、入學(xué)、購物等，降低低收入家庭的生活成本，提高其居住質(zhì)量。