舊廠(chǎng)房辦公類(lèi)改造的幾點(diǎn)經(jīng)驗總結

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2021-04-28 09:00:02

當今舊廠(chǎng)房的辦公類(lèi)改造已經(jīng)出現了很多的成功案例，但是還是有不少的問(wèn)題存在，從數量上看，在建筑業(yè)中所占的比例還不多；從觀(guān)念上來(lái)看，還沒(méi)有真正深刻理解改造的商機和價(jià)值；從實(shí)際建設方面來(lái)看，還沒(méi)有真正的從生態(tài)理念的角度進(jìn)行具體操作。所以，舊廠(chǎng)房的辦公類(lèi)改造還是需要我們的重視和關(guān)注。下面筆者淺談一下舊廠(chǎng)房辦公類(lèi)改造的幾點(diǎn)經(jīng)驗，希望對您了解舊廠(chǎng)房改造有幫助。

1、表皮策略

表皮也就是建筑的外部圍護系統。在舊廠(chǎng)房改造的過(guò)程中，表皮的更新方法是多種多樣的，但是在生態(tài)視角考慮下，舊廠(chǎng)房的改造策略應該以改善和提高圍護系統的熱工性能作為研究的主要方面。改善圍護系統，提高圍護系統的熱工性能，其實(shí)就是提高建筑圍護結構的保溫性能、隔熱性能、遮陽(yáng)性能和通風(fēng)性能。最常用的增強建筑表皮熱工性能的方法有利用雙層外墻系統加強隔熱保溫，通過(guò)屋頂架空通風(fēng)層有效通風(fēng)、增加屋頂綠化和完善遮陽(yáng)系統。在現有的建筑改造過(guò)程中，利用雙層外墻系統的建立是最有效的方法，原因就是原有建筑的墻體已然存在，新一層外墻系統的增加不單單具有功能性，更主要的是也給建筑的整體形象更新帶來(lái)了更多的可能性和發(fā)展空間。

2、場(chǎng)地策略

舊廠(chǎng)房的建筑位置、朝向和體量基本都是相對固定的，沒(méi)有太多可以變化的地方，如果舊廠(chǎng)房的場(chǎng)地環(huán)境不適合辦公類(lèi)場(chǎng)所的改造，就需要對場(chǎng)地的環(huán)境設計進(jìn)行微氣候環(huán)境條件的改善。具體改善的方式包括鋪設草坪增加綠化、種植樹(shù)木增強遮陽(yáng)和增加水體循環(huán)等。所以在舊廠(chǎng)房改造之前，應該對場(chǎng)地進(jìn)行分析，選擇適合的場(chǎng)地策略。

1）鋪設草坪，種植樹(shù)木

鋪設草坪增加綠化，種植樹(shù)木能夠有效的引導風(fēng)向，控制風(fēng)速。綠化不僅能夠增強對風(fēng)的控制，還能在寒冷季節降低風(fēng)速，降低建筑物和場(chǎng)地外地面的熱損失。通過(guò)樹(shù)木更好的調節陽(yáng)光的照射，改善微環(huán)境的熱氣候。樹(shù)葉形成的濃密樹(shù)蔭可以更好的覆蓋地面，有效的對太陽(yáng)光線(xiàn)的熱輻射進(jìn)行遮擋，水分蒸發(fā)時(shí)還能吸收大量的熱量。

2）增加水體

水體也能有效的進(jìn)行微氣候環(huán)境的調節，有關(guān)數據顯示，水體相較于綠地而言，更能夠有效的維持環(huán)境的溫度和濕度。在場(chǎng)地中增加水體和綠化的布置，能夠更好的改善室內和室外的環(huán)境。

3、庭院策略

庭院一直是改善建筑環(huán)境、活躍空間氣氛的重要元素。在生態(tài)改造策略中，庭院系統具有兩方面的功能性：一方面，庭院中的植物可以?xún)艋諝狻⒔禍亟翟胍詢(xún)?yōu)化微氣候；另一方面，作為室內外之間的緩沖地帶，庭院的合理設置可以起到促進(jìn)自然通風(fēng)、增加自然采光從而降低能耗的作用。無(wú)論是傳統的中庭、內院還是后來(lái)出現的空中庭院，這些綠色空間給辦公空間的使用者提供了環(huán)境舒適的交流休息空間，也為改造項目的設計者提供了更多空間改造的可能性。因此庭院策略的應用是改造過(guò)程中整合室內外空間秩序的重要環(huán)節，對舊建筑更新后的整體形態(tài)起著(zhù)至關(guān)重要的作用。

4、能源策略

太陽(yáng)能、風(fēng)能和地熱能是目前比較常用的可再生資源，太陽(yáng)能利用又包括自然光利用和太陽(yáng)能發(fā)電，其中自然光利用主要包括天光設計、立面的采光優(yōu)化設計以及光導管系統。地域的光氣候特征對太陽(yáng)能和自然光的利用有明顯的影響。在太陽(yáng)的輻射量較大、日照較豐富的地區，應該充分考慮對太陽(yáng)能收集系統使用，同時(shí)采取相關(guān)的設施進(jìn)行遮陽(yáng)，防止眩光。

5、創(chuàng )新策略

舊廠(chǎng)房進(jìn)行辦公室的改造，一般人都會(huì )覺(jué)得這樣的環(huán)境肯定沒(méi)法工作。實(shí)際上現代的辦公室普遍都是比較單調和枯燥的，這讓工作的人完全沒(méi)有了激情斗志。在舊廠(chǎng)房改造方面，還應該考慮創(chuàng )新的策略，德國的一家公司在這方面做得就非常好，他們利用一間廢棄的舊廠(chǎng)房，改造成新的工作室，基于廠(chǎng)房足夠的層高進(jìn)行設計，其他方面盡可能保留原始工廠(chǎng)的味道，輕松明亮的氛圍給每位員工創(chuàng )造了較佳的工作環(huán)境。