旅游特色小鎮存在的問(wèn)題

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2018-07-20 14:23:11

特色小鎮的類(lèi)型有很多，其中旅游特色小鎮表現搶眼，取得了不錯的成績(jì)，成為了旅游開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)。但是，隨著(zhù)旅游特色小鎮的建設，一些問(wèn)題逐漸表現出來(lái)。

1、旅游特色小鎮的概念不清

旅游特色小鎮的理解目前存在著(zhù)一些誤區，主要表現在以下幾個(gè)方面：

1）將旅游特色小鎮的“小鎮”和行政區劃上的小鎮劃等號，但事實(shí)上一個(gè)建制鎮面積很大，幾十平方公里很常見(jiàn)，但特色小鎮的規劃面積一般在3平方公里左右，建筑面積應控制在1平方公里左右，旅游特色小鎮是具有明確文化、旅游、產(chǎn)業(yè)和社區功能的重要功能平臺。

2）將旅游特色小鎮理解為新景區開(kāi)發(fā)。旅游特色小鎮不僅要注重“景觀(guān)”，更要注重的是核心競爭力的特色“產(chǎn)業(yè)”。

3）美麗鄉村、田園綜合體、旅游特色小鎮這三者在本質(zhì)上的差別很大，不可混淆，其創(chuàng )建也不能應用同一模式。

2、特而不特，“特色”一詞無(wú)從談起

總體來(lái)看，我國旅游特色小鎮的開(kāi)發(fā)還屬于初級階段，為游客提供的旅游休閑產(chǎn)品過(guò)于單一，同質(zhì)化問(wèn)題較為嚴重。部分旅游特色小鎮不注重挖掘自身?yè)碛械奈幕瘍群活櫬糜翁厣℃傔\作的基本規律，造成特色產(chǎn)業(yè)和小鎮功能脫離實(shí)際，無(wú)法將小鎮的開(kāi)發(fā)建設和當地的文化結合，難以有效利用當地獨特的生態(tài)環(huán)境及人文環(huán)境，為了短期利益開(kāi)發(fā)了一些沒(méi)有文化內涵的產(chǎn)品，無(wú)法為當地經(jīng)濟增長(cháng)增加新動(dòng)能，缺乏對游客的持續吸引力。

3、主體不清

特色小鎮的發(fā)展，市場(chǎng)才是主體，不能采用老舊的發(fā)展思路，盲目追求短期政績(jì)。

4、房地產(chǎn)滲透

旅游特色小鎮不是房地產(chǎn)小鎮，當前如碧桂園、綠城等一線(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)都推出了“小鎮計劃”，雖然這有助于通過(guò)房地產(chǎn)企業(yè)的資本，助推旅游特色小鎮的發(fā)展，但很容易導致旅游特色小鎮成為房地產(chǎn)公司圈地的一項借口，這個(gè)需要引起足夠重視。

5、缺乏聯(lián)動(dòng)

從目前旅游特色小鎮的建設進(jìn)程來(lái)看，很多旅游特色小鎮策劃基本都是以旅游產(chǎn)業(yè)作為主導產(chǎn)業(yè)展開(kāi)的，很多旅游特色小鎮往往將旅游產(chǎn)業(yè)定位于較高的層次，使得旅游特色小鎮自身的產(chǎn)業(yè)結構單一，沒(méi)有形成以“旅游+”、“+旅游”為模式的創(chuàng )新業(yè)態(tài)，缺乏聯(lián)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)機制，容易受到資本、季節等因素的沖擊。

6、產(chǎn)業(yè)生存環(huán)境還有很大的提升空間

我國旅游小鎮的旅游產(chǎn)業(yè)，在發(fā)展過(guò)程中還存在著(zhù)行業(yè)準則不完善、市場(chǎng)機制不健全、功能配套不到位、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展和當地居民利益沖突等較多問(wèn)題，產(chǎn)業(yè)生存環(huán)境依然面臨著(zhù)較大考驗。許多旅游小鎮本身的經(jīng)濟基礎薄弱，產(chǎn)業(yè)結構層次低，對旅游業(yè)的投入和發(fā)展能力不足，不能滿(mǎn)足旅游小鎮的開(kāi)發(fā)需要，因此資金缺乏已成為制約旅游小鎮開(kāi)發(fā)建設及發(fā)展的主要因素之一。