旅游特色小鎮(zhèn)存在的問題

來源：建筑設(shè)計(jì) 瀏覽：- 發(fā)布日期：2018-07-20 14:23:11

特色小鎮(zhèn)的類型有很多，其中旅游特色小鎮(zhèn)表現(xiàn)搶眼，取得了不錯(cuò)的成績(jī)，成為了旅游開發(fā)的熱點(diǎn)。但是，隨著旅游特色小鎮(zhèn)的建設(shè)，一些問題逐漸表現(xiàn)出來。

1、旅游特色小鎮(zhèn)的概念不清

旅游特色小鎮(zhèn)的理解目前存在著一些誤區(qū)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1）將旅游特色小鎮(zhèn)的“小鎮(zhèn)”和行政區(qū)劃上的小鎮(zhèn)劃等號(hào)，但事實(shí)上一個(gè)建制鎮(zhèn)面積很大，幾十平方公里很常見，但特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃面積一般在3平方公里左右，建筑面積應(yīng)控制在1平方公里左右，旅游特色小鎮(zhèn)是具有明確文化、旅游、產(chǎn)業(yè)和社區(qū)功能的重要功能平臺(tái)。

2）將旅游特色小鎮(zhèn)理解為新景區(qū)開發(fā)。旅游特色小鎮(zhèn)不僅要注重“景觀”，更要注重的是核心競(jìng)爭(zhēng)力的特色“產(chǎn)業(yè)”。

3）美麗鄉(xiāng)村、田園綜合體、旅游特色小鎮(zhèn)這三者在本質(zhì)上的差別很大，不可混淆，其創(chuàng)建也不能應(yīng)用同一模式。

2、特而不特，“特色”一詞無從談起

總體來看，我國(guó)旅游特色小鎮(zhèn)的開發(fā)還屬于初級(jí)階段，為游客提供的旅游休閑產(chǎn)品過于單一，同質(zhì)化問題較為嚴(yán)重。部分旅游特色小鎮(zhèn)不注重挖掘自身擁有的文化內(nèi)涵，不顧旅游特色小鎮(zhèn)運(yùn)作的基本規(guī)律，造成特色產(chǎn)業(yè)和小鎮(zhèn)功能脫離實(shí)際，無法將小鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)和當(dāng)?shù)氐奈幕Y(jié)合，難以有效利用當(dāng)?shù)鬲?dú)特的生態(tài)環(huán)境及人文環(huán)境，為了短期利益開發(fā)了一些沒有文化內(nèi)涵的產(chǎn)品，無法為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)增加新動(dòng)能，缺乏對(duì)游客的持續(xù)吸引力。

3、主體不清

特色小鎮(zhèn)的發(fā)展，市場(chǎng)才是主體，不能采用老舊的發(fā)展思路，盲目追求短期政績(jī)。

4、房地產(chǎn)滲透

旅游特色小鎮(zhèn)不是房地產(chǎn)小鎮(zhèn)，當(dāng)前如碧桂園、綠城等一線房地產(chǎn)企業(yè)都推出了“小鎮(zhèn)計(jì)劃”，雖然這有助于通過房地產(chǎn)企業(yè)的資本，助推旅游特色小鎮(zhèn)的發(fā)展，但很容易導(dǎo)致旅游特色小鎮(zhèn)成為房地產(chǎn)公司圈地的一項(xiàng)借口，這個(gè)需要引起足夠重視。

5、缺乏聯(lián)動(dòng)

從目前旅游特色小鎮(zhèn)的建設(shè)進(jìn)程來看，很多旅游特色小鎮(zhèn)策劃基本都是以旅游產(chǎn)業(yè)作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)展開的，很多旅游特色小鎮(zhèn)往往將旅游產(chǎn)業(yè)定位于較高的層次，使得旅游特色小鎮(zhèn)自身的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，沒有形成以“旅游+”、“+旅游”為模式的創(chuàng)新業(yè)態(tài)，缺乏聯(lián)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)機(jī)制，容易受到資本、季節(jié)等因素的沖擊。

6、產(chǎn)業(yè)生存環(huán)境還有很大的提升空間

我國(guó)旅游小鎮(zhèn)的旅游產(chǎn)業(yè)，在發(fā)展過程中還存在著行業(yè)準(zhǔn)則不完善、市場(chǎng)機(jī)制不健全、功能配套不到位、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展和當(dāng)?shù)鼐用窭鏇_突等較多問題，產(chǎn)業(yè)生存環(huán)境依然面臨著較大考驗(yàn)。許多旅游小鎮(zhèn)本身的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層次低，對(duì)旅游業(yè)的投入和發(fā)展能力不足，不能滿足旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)需要，因此資金缺乏已成為制約旅游小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)及發(fā)展的主要因素之一。