特色小鎮如何才能高質(zhì)量發(fā)展

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2018-07-19 09:59:38

目前我國的特色小鎮建設如火如荼，項目總數已達幾千個(gè)，一些地方過(guò)于追求特色小鎮的數量，盲目跟風(fēng)，從而造成特色小鎮沒(méi)有什么特色，質(zhì)量不高。那么，特色小鎮如何才能高質(zhì)量發(fā)展呢？

1、遵循城鎮化發(fā)展規律

特色小鎮起源于浙江，是浙江經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，和當地的產(chǎn)業(yè)基礎密不可分，因此，我們在創(chuàng )建特色小鎮時(shí)，要科學(xué)把握浙江的特色小鎮經(jīng)驗，按規律辦事，從實(shí)際出發(fā)，控制數量，提高質(zhì)量。

2、厘清市場(chǎng)邊界

特色小鎮建設的主力，應該是企業(yè)。企業(yè)可以是央企，也可以是已經(jīng)市場(chǎng)化轉型的地方國企，或者是大中型民企。

3、注重打造鮮明特色

特色小鎮不是單純意義上的風(fēng)景區，它是某項特色產(chǎn)業(yè)的聚集地，因此選擇好的特色產(chǎn)業(yè)是基礎。特色小鎮“特”在于1+N，1是特色產(chǎn)業(yè)，N是特色文化、特色環(huán)境、特色建筑等等。地區要立足區位條件、產(chǎn)業(yè)積淀、資源稟賦、地域特征等，以特色產(chǎn)業(yè)為核心，兼顧特色文化、特色功能和特色建筑，找準及放大特色，防止特色不鮮明和同質(zhì)化競爭。聚焦高端產(chǎn)業(yè)，著(zhù)力發(fā)展優(yōu)勢主導特色產(chǎn)業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，吸引人才、技術(shù)、資金等高端要素集聚，從而打造特色產(chǎn)業(yè)集群。

4、有效推進(jìn)“三生融合”

特色小鎮的生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，需要科學(xué)規劃。要保留原住居民的生活空間，增強生活服務(wù)功能，構建便捷“生活圈”、完善“服務(wù)圈”、繁榮“商業(yè)圈”。提煉文化經(jīng)典元素和標志性符號，合理應用于建設運營(yíng)及公共空間，保護特色景觀(guān)資源，將美麗資源轉化為美麗經(jīng)濟！

5、要嚴格控制房地產(chǎn)化傾向

部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在建設特色小鎮的過(guò)程中，沿用圈地蓋樓、物業(yè)租售的老套路，這是需要引起重視的。特色小鎮需要提高產(chǎn)業(yè)用地比例，鼓勵優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)。對于特色小鎮規劃要科學(xué)論證，對產(chǎn)業(yè)內容及盈利模式進(jìn)行重點(diǎn)把關(guān)。同時(shí)，特色小鎮規劃用地需要合理控制，以3平方公里左右為宜，建設用地面積應控制在1平方公里左右。