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特色小鎮(zhèn)如何才能高質(zhì)量發(fā)展

返回列表 來源:建筑設(shè)計(jì) 瀏覽:- 發(fā)布日期:2018-07-19 09:59:38

目前我國的特色小鎮(zhèn)建設(shè)如火如荼,項(xiàng)目總數(shù)已達(dá)幾千個(gè),一些地方過于追求特色小鎮(zhèn)的數(shù)量,盲目跟風(fēng),從而造成特色小鎮(zhèn)沒有什么特色,質(zhì)量不高。那么,特色小鎮(zhèn)如何才能高質(zhì)量發(fā)展呢?

特色小鎮(zhèn)圖片

1、遵循城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)律

特色小鎮(zhèn)起源于浙江,是浙江經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,和當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)密不可分,因此,我們?cè)趧?chuàng)建特色小鎮(zhèn)時(shí),要科學(xué)把握浙江的特色小鎮(zhèn)經(jīng)驗(yàn),按規(guī)律辦事,從實(shí)際出發(fā),控制數(shù)量,提高質(zhì)量。

2、厘清市場(chǎng)邊界

特色小鎮(zhèn)建設(shè)的主力,應(yīng)該是企業(yè)。企業(yè)可以是央企,也可以是已經(jīng)市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型的地方國企,或者是大中型民企。

3、注重打造鮮明特色

特色小鎮(zhèn)不是單純意義上的風(fēng)景區(qū),它是某項(xiàng)特色產(chǎn)業(yè)的聚集地,因此選擇好的特色產(chǎn)業(yè)是基礎(chǔ)。特色小鎮(zhèn)“特”在于1+N,1是特色產(chǎn)業(yè),N是特色文化、特色環(huán)境、特色建筑等等。地區(qū)要立足區(qū)位條件、產(chǎn)業(yè)積淀、資源稟賦、地域特征等,以特色產(chǎn)業(yè)為核心,兼顧特色文化、特色功能和特色建筑,找準(zhǔn)及放大特色,防止特色不鮮明和同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。聚焦高端產(chǎn)業(yè),著力發(fā)展優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè),延伸產(chǎn)業(yè)鏈,吸引人才、技術(shù)、資金等高端要素集聚,從而打造特色產(chǎn)業(yè)集群。

4、有效推進(jìn)“三生融合”

特色小鎮(zhèn)的生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間,需要科學(xué)規(guī)劃。要保留原住居民的生活空間,增強(qiáng)生活服務(wù)功能,構(gòu)建便捷“生活圈”、完善“服務(wù)圈”、繁榮“商業(yè)圈”。提煉文化經(jīng)典元素和標(biāo)志性符號(hào),合理應(yīng)用于建設(shè)運(yùn)營及公共空間,保護(hù)特色景觀資源,將美麗資源轉(zhuǎn)化為美麗經(jīng)濟(jì)!

5、要嚴(yán)格控制房地產(chǎn)化傾向

部分房地產(chǎn)開發(fā)商在建設(shè)特色小鎮(zhèn)的過程中,沿用圈地蓋樓、物業(yè)租售的老套路,這是需要引起重視的。特色小鎮(zhèn)需要提高產(chǎn)業(yè)用地比例,鼓勵(lì)優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)。對(duì)于特色小鎮(zhèn)規(guī)劃要科學(xué)論證,對(duì)產(chǎn)業(yè)內(nèi)容及盈利模式進(jìn)行重點(diǎn)把關(guān)。同時(shí),特色小鎮(zhèn)規(guī)劃用地需要合理控制,以3平方公里左右為宜,建設(shè)用地面積應(yīng)控制在1平方公里左右。


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