冷鏈物流園區的發(fā)展特點(diǎn)和規劃建議

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2023-05-17 09:09:27

冷鏈物流園區項目開(kāi)發(fā)前要進(jìn)行可行性分析、必要性分析，從而可減少項目開(kāi)發(fā)實(shí)施的風(fēng)險，也使項目在用地立項與資金籌措階段更加順利。下面建筑規劃設計研究中心淺談一下冷鏈物流園區的發(fā)展特點(diǎn)和規劃建議，希望對您了解冷鏈物流園區有幫助。

1、冷鏈物流園區發(fā)展特點(diǎn)

1）產(chǎn)業(yè)集群化。園區聚集不同功能的冷鏈企業(yè)，依托地理和區域經(jīng)濟優(yōu)勢、運輸、倉儲、貨物進(jìn)出口、物流加工配送、信息處理及相關(guān)設備制造高效集群，形成高度密集的物流資源和極其專(zhuān)業(yè)的物流產(chǎn)業(yè)鏈管理運營(yíng)，提高區域內所有企業(yè)的整體運營(yíng)效率。

2）平臺網(wǎng)絡(luò )化。基于大數據，云計算的專(zhuān)業(yè)物流網(wǎng)絡(luò )平臺可以實(shí)現園區之間的互聯(lián)互通，幫助園區企業(yè)擺脫點(diǎn)管理和信息島的困境；同時(shí)，網(wǎng)絡(luò )支持下的冷鏈物流園區可以充分發(fā)揮物流交易、電子結算、倉單質(zhì)押、融資擔保等服務(wù)功能；園區管理也從單一房東角色轉變?yōu)榻鉀Q方案服務(wù)提供商，通過(guò)園區平臺為企業(yè)提供金融、信息、數據、供應鏈等綜合配套服務(wù)。

3）多功能一體化。質(zhì)量保證和及時(shí)性是當前社會(huì )對冷鏈物流行業(yè)的剛性要求；現代冷鏈物流園區不僅可以有冷庫儲存、冷鏈運輸等單一服務(wù)，而且可以更好地滿(mǎn)足同一園區的社會(huì )需求。因此，在同一園區高效集存儲、加工、配送、測試、展示、交易、多式聯(lián)運等功能，已成為冷鏈物流園區下一步發(fā)展的趨勢。

4）便利食品安全監管。冷鏈物流園區的發(fā)展為政府監管部門(mén)對食品安全進(jìn)行集中監管提供了便利條件，對促進(jìn)食品安全體系建設、加強食品安全監管體系功能發(fā)揮了積極作用，可以有效檢查來(lái)源、下落、責任。

2、冷鏈物流園區規劃建議

所謂冷鏈物流園區的規劃，就是設定未來(lái)一段時(shí)間內的冷鏈物流園區的全面發(fā)展計劃，是對未來(lái)一段時(shí)間內冷鏈物流園區的整體性、系統性和基本功能性等問(wèn)題的調研、分析，對冷鏈物流園區未來(lái)發(fā)展方向的設計過(guò)程。

它與國家或區域物流的發(fā)展規劃有一定的區別，也和其他功能性園區的規劃不同。它所涉及的地域范圍更加大，涉及的領(lǐng)域更廣，所要進(jìn)行的研究更多，應按照物流自身和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的特征及發(fā)展來(lái)進(jìn)行規劃。同時(shí)還要考慮到它和周邊經(jīng)濟之間的相互作用等條件。

冷鏈物流園區規劃的要素主要包括：

1）所在地區的冷鏈物流業(yè)發(fā)展現狀；

2）所在地域的經(jīng)濟發(fā)展現狀與城市發(fā)展情況；

3）建設必要性與可行性分析；

4）選址論證；

5）定位分析；

6）功能設計；

7）布局規劃；

8）交通規劃；

9）相關(guān)物流信息系統的規劃；

10）他支持性、保障性體系規劃；

11）建設和發(fā)展的實(shí)施方案。