老舊辦公建筑外立面改造設計需要考慮的主要影響因素及設計原則

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2023-11-30 08:25:17

辦公類(lèi)建筑究其本源是為特定區域的辦公人員提供工作場(chǎng)所，要根據不同項目所處的不同地理、氣候、文化等條件進(jìn)行區分，依據不同功能類(lèi)別又可劃分為行政辦公類(lèi)、專(zhuān)業(yè)辦公類(lèi)、綜合辦公類(lèi)等，在進(jìn)行外立面改造設計中要對其將產(chǎn)生的環(huán)境因素以及人員、物質(zhì)因素進(jìn)行完整性、綜合性、系統性的研究與分析。

1、對內部空間的影響和構建原則

現代建筑的外立面設計與內部空間營(yíng)造應是一體化、相互關(guān)聯(lián)與融合的，不能設計成割裂的“兩層皮”，更不能盲目追求外立面造型的實(shí)現而犧牲內部空間的功能性和舒適性。在改造設計的過(guò)程中，組織外立面造型元素的同時(shí)應考慮其對應的內部辦公空間或輔助空間特有的如采光、視野、觀(guān)景、噪聲避免、保溫節能等需求。外立面設計也可結合室內精裝設計統一考慮，采用內外界面連續的設計手法，特別應注意室內吊頂天花、落地窗與地板交接處與外立面造型的關(guān)系協(xié)調。

2、對外界環(huán)境的影響和塑造原則

對老舊辦公建筑進(jìn)行外立面改造時(shí)，需要重新考量當地的氣候條件和環(huán)境特點(diǎn)，充分考慮保溫、通風(fēng)、節能、遮陽(yáng)等與外部條件密切相關(guān)的設計要素，將這些要素和立面造型設計統一起來(lái)，為內部辦公人員提供一個(gè)舒適的物理環(huán)境。同時(shí)作為辦公建筑，應充分考慮外立面構件對內部視野的影響，避免在視線(xiàn)高度出現遮擋，提供盡量充足的采光、景觀(guān)視野，讓辦公人員在繁重工作之余能夠放松心境，如靠近外墻有躍層的公共空間，亦可使之成為外立面的造型元素之一。此外，外立面設計應符合城市規劃、城市設計對此片區的在建筑風(fēng)貌、材料及色彩的要求，在設計語(yǔ)言、材料運用、細節構造等體現當代的氣質(zhì)特點(diǎn)與技術(shù)應用。

3、對既有結構的影響和利用原則

在既有建筑上進(jìn)行改造，首要考慮的就是結構安全問(wèn)題。應對原結構設計和構件進(jìn)行充分的現場(chǎng)調研與研究，判斷改造設計是否存在安全性隱患，應仔細查閱原設計各階段及竣工圖紙，對附加在原結構上新的建筑構件進(jìn)行結構復核計算，使之符合要求。

4、對建造成本的考慮

隨著(zhù)我國經(jīng)濟及城市發(fā)展進(jìn)入了高質(zhì)量發(fā)展階段，對工程項目的成本投入越來(lái)越朝著(zhù)集約化、經(jīng)濟性發(fā)展。外立面改造項目應在設計前期做好限額管理，對工程范圍及設計所采用的構造形式、材質(zhì)、造型尺度、節點(diǎn)做法等方面都要進(jìn)行合理性的選擇和控制，避免設計上的浪費、不經(jīng)濟的做法，要避免采用污染嚴重、不環(huán)保的材料。