老舊辦公建筑外立面改造設計需要考慮的主要影響因素及設計原則

來源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2023-11-30 08:25:17

辦公類建筑究其本源是為特定區(qū)域的辦公人員提供工作場所，要根據(jù)不同項目所處的不同地理、氣候、文化等條件進行區(qū)分，依據(jù)不同功能類別又可劃分為行政辦公類、專業(yè)辦公類、綜合辦公類等，在進行外立面改造設計中要對其將產(chǎn)生的環(huán)境因素以及人員、物質(zhì)因素進行完整性、綜合性、系統(tǒng)性的研究與分析。

1、對內(nèi)部空間的影響和構建原則

現(xiàn)代建筑的外立面設計與內(nèi)部空間營造應是一體化、相互關聯(lián)與融合的，不能設計成割裂的“兩層皮”，更不能盲目追求外立面造型的實現(xiàn)而犧牲內(nèi)部空間的功能性和舒適性。在改造設計的過程中，組織外立面造型元素的同時應考慮其對應的內(nèi)部辦公空間或輔助空間特有的如采光、視野、觀景、噪聲避免、保溫節(jié)能等需求。外立面設計也可結合室內(nèi)精裝設計統(tǒng)一考慮，采用內(nèi)外界面連續(xù)的設計手法，特別應注意室內(nèi)吊頂天花、落地窗與地板交接處與外立面造型的關系協(xié)調(diào)。

2、對外界環(huán)境的影響和塑造原則

對老舊辦公建筑進行外立面改造時，需要重新考量當?shù)氐臍夂驐l件和環(huán)境特點，充分考慮保溫、通風、節(jié)能、遮陽等與外部條件密切相關的設計要素，將這些要素和立面造型設計統(tǒng)一起來，為內(nèi)部辦公人員提供一個舒適的物理環(huán)境。同時作為辦公建筑，應充分考慮外立面構件對內(nèi)部視野的影響，避免在視線高度出現(xiàn)遮擋，提供盡量充足的采光、景觀視野，讓辦公人員在繁重工作之余能夠放松心境，如靠近外墻有躍層的公共空間，亦可使之成為外立面的造型元素之一。此外，外立面設計應符合城市規(guī)劃、城市設計對此片區(qū)的在建筑風貌、材料及色彩的要求，在設計語言、材料運用、細節(jié)構造等體現(xiàn)當代的氣質(zhì)特點與技術應用。

3、對既有結構的影響和利用原則

在既有建筑上進行改造，首要考慮的就是結構安全問題。應對原結構設計和構件進行充分的現(xiàn)場調(diào)研與研究，判斷改造設計是否存在安全性隱患，應仔細查閱原設計各階段及竣工圖紙，對附加在原結構上新的建筑構件進行結構復核計算，使之符合要求。

4、對建造成本的考慮

隨著我國經(jīng)濟及城市發(fā)展進入了高質(zhì)量發(fā)展階段，對工程項目的成本投入越來越朝著集約化、經(jīng)濟性發(fā)展。外立面改造項目應在設計前期做好限額管理，對工程范圍及設計所采用的構造形式、材質(zhì)、造型尺度、節(jié)點做法等方面都要進行合理性的選擇和控制，避免設計上的浪費、不經(jīng)濟的做法，要避免采用污染嚴重、不環(huán)保的材料。