工業(yè)園區規劃設計要注意的幾個(gè)方面

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2020-05-22 09:06:11

工業(yè)園區規劃設計是非常重要的，需要具有前瞻性、長(cháng)期性、靈活性、彈性、高效、集約、通用……的設計理念，才能讓工業(yè)園區有生命力和吸引力。具體在做工業(yè)園區規劃設計時(shí)，要注意以下的幾個(gè)方面：

1、要對園區的資源和地區的產(chǎn)業(yè)資源情況、特色進(jìn)行認真的調查研究

經(jīng)過(guò)認真調研以后，把這些問(wèn)題分析清楚，再進(jìn)一步確定做哪一類(lèi)工業(yè)園區，是做服裝工業(yè)園區、物流工業(yè)園區，還是做醫藥工業(yè)園區，或者做食品工業(yè)園區。這些都是要根據當地有哪些企業(yè)、擁有哪些資源，通過(guò)認真的分析研究才能決定的。

2、要做好工業(yè)園區的基礎設施建設

園區的產(chǎn)業(yè)定位和產(chǎn)業(yè)的選擇需要同時(shí)策劃完成，以便下一步的園區基礎設施建設，園區一般有七通一平、九通一平，在這些確定好的同時(shí)，一定要對園區認真地規劃，尤其重要的是有同類(lèi)產(chǎn)業(yè)或者同類(lèi)產(chǎn)品的話(huà)，一定要集中擺放，集中在一個(gè)園區發(fā)展，方便功能區域的劃分，比如裝備制造業(yè)就要擺在一個(gè)區域內集中，集群化地發(fā)展。

3、工業(yè)園區里的產(chǎn)業(yè)結構調整要規劃好

要對產(chǎn)業(yè)進(jìn)行摸底調查，并根據調查進(jìn)行企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結構調整，令企業(yè)能夠進(jìn)一步提檔升級，并把科技含量低、附加值低的產(chǎn)業(yè)轉移出去，把科技含量高、產(chǎn)品附加值高、有前途的產(chǎn)業(yè)引入進(jìn)來(lái)，加大園區發(fā)展價(jià)值。

4、要做好工業(yè)園區的市場(chǎng)體系建設

工業(yè)園區的技術(shù)創(chuàng )新體系、產(chǎn)品研發(fā)體系、金融服務(wù)體系、品牌推廣體系、人才培育體系的建設，還有中介，比如會(huì )計、律師服務(wù)等行業(yè)的體系建設都要進(jìn)一步完善，不出工業(yè)園區，企業(yè)中遇到的問(wèn)題都能夠得到解決，這樣的工業(yè)園區才能達到筑巢引鳳的目的。

5、與自然和諧共處

工業(yè)園區應與區域自然生態(tài)系統相結合，保持盡可能多的生態(tài)功能。新建園區的選址應充分考慮當地的生態(tài)環(huán)境容量，調整列入生態(tài)敏感區的工業(yè)企業(yè)，從而達到提高資源利用效率，保護當地環(huán)境的目的。

總之，工業(yè)園區的規劃設計既需要政府的引導，也需要市場(chǎng)化的運作模式，可以充分發(fā)揮市場(chǎng)主體作用，組建園區開(kāi)發(fā)管委會(huì )、園區開(kāi)發(fā)投資公司、擔保公司三位一體的園區管理機制，對園區項目實(shí)行一站式服務(wù)，從而降低入園成本，促進(jìn)工業(yè)園區的發(fā)展，拉動(dòng)區域經(jīng)濟增長(cháng)。