東莞生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區總體規劃原則

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2020-05-19 08:43:31

東莞生態(tài)產(chǎn)業(yè)園規劃區東至東引河，南至寮步西溪村，西至茶排路，北至石排福隆村，規劃面積1244.58公頃。我們在做總體規劃時(shí)，遵循以下規劃原則：

1、生態(tài)性原則

尊重原有的地形地貌、自然山水格局，以現狀生態(tài)脈絡(luò )為基礎，不破壞原有的生態(tài)系統，將土地開(kāi)發(fā)與生態(tài)保護結合起來(lái)，構建綠色產(chǎn)業(yè)園區，形成富有魅力的園區形象和完整有序的景觀(guān)架構，塑造獨特的園區空間形態(tài)。嚴格保護水環(huán)境，加強大氣環(huán)境、聲環(huán)境的污染控制。維護園區現有的良好生態(tài)資源稟賦，并作為園區發(fā)展的重要環(huán)境資源，確保建成人工環(huán)境和自然環(huán)境之間的生態(tài)協(xié)調關(guān)系。

2、協(xié)調性原則

加強區域統籌與協(xié)調，合理安排產(chǎn)業(yè)園區的各類(lèi)功能和設施，并與上層次規劃相銜接，使規劃既要服務(wù)于東莞市的總體發(fā)展戰略，又要有利于開(kāi)產(chǎn)業(yè)園區自身的可持續發(fā)展。同時(shí)按照統籌城鄉區域的要求，綜合考慮農村居民點(diǎn)的整合和鄉鎮企業(yè)的發(fā)展。

3、集聚、效益原則

通過(guò)合理的功能布局和設施配套，打破行政堡壘，促進(jìn)基礎設施共建、共享，發(fā)揮規模效益；引導產(chǎn)業(yè)集聚，形成特色產(chǎn)業(yè)集群。

4、經(jīng)濟性原則

充分挖掘土地潛力，緊湊布局，設定門(mén)檻合理提高用地開(kāi)發(fā)強度，提升土地產(chǎn)出和土地利用效益，促進(jìn)園區土地資源的集約利用，充分利用現狀基礎與發(fā)展資源，節省投資，實(shí)現經(jīng)濟效益最優(yōu)化。

5、可持續發(fā)展原則

園區規劃與建設不僅要考慮當前園區建設的需要，更應籌劃園區未來(lái)的發(fā)展。因此，要以發(fā)展和動(dòng)態(tài)變化的觀(guān)點(diǎn)來(lái)統籌規劃，為未來(lái)發(fā)展留有余地，營(yíng)造良好的發(fā)展基礎。

6、可操作性原則

園區的布局在發(fā)展定位、產(chǎn)業(yè)選擇的指引下，應貼合用地實(shí)際，適應地方特點(diǎn)，在空間布局、分期建設、政策制定上切實(shí)可行。