居住小區規劃設計案例

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2020-01-07 08:52:09

1、常平玫瑰花園

玫瑰花園位于常平大道（東）元江元路段，緊靠常平會(huì )展中心，東部工業(yè)園、大京九物流園、會(huì )展經(jīng)濟高速發(fā)展，是常平的重點(diǎn)發(fā)展區域，玫瑰花園升值潛力無(wú)可限量。項目規劃用地398畝，總建筑面積達30萬(wàn)平方米，擁有面積近5000多平方米的人工湖，大型社區生活，是懂得生活的人一生期待。

2、柳州頤華城

本項目用地位于柳州市柳太路南端東側，東為市西河機械配件廠(chǎng)生產(chǎn)基地，南為柳州汽車(chē)貿易園，西臨柳工生活區，北靠運輸職業(yè)技術(shù)學(xué)校，南北長(cháng)約780米，東西寬約360米，總用地面積約280畝。周邊自然環(huán)境得天獨厚，配套設施滿(mǎn)足使用要求，用地使用性質(zhì)為商業(yè)、居住、體育文化。小區經(jīng)規劃分為四個(gè)地塊，建筑以高層和多層為主，用地呈不規則長(cháng)方形，基地西北高、東南低，地形有起伏，坡地較多，高差5米左右。

3、鴻一花園

項目位于懷城東部育秀片區，緊靠天湖路，臨近懷集碧桂園及悅景康城，距離縣城中心區域約1公里，離263省道解放北路段約1公里。以城市總體規劃為依據，高起點(diǎn)、高標準、高水平的進(jìn)行規劃設計，結合片區法定圖則規劃設計理念與表達成果，建設具有特色的城市服務(wù)體系。強調人居環(huán)境與建筑的共存于觸合，以提高人居環(huán)境質(zhì)量和建設舒適安逸的居住環(huán)境為設計目標，配置完善的服務(wù)設施，不僅滿(mǎn)足住宅空間的居住性、安全性、持久性和經(jīng)濟性，并結合城市的綜合性，發(fā)展多樣性的空間場(chǎng)所．注重步行系統的建構與靜態(tài)交通的安排，創(chuàng )造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的現代社區。

規劃指標及面積要求：

（1）用地面積：6.9公頃（約100畝）

（2）建筑密度：35%

（3）住宅容積率：3.5

（4）綠地率：30%

（5）限高：100米