節約成本從建筑設計開(kāi)始

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-01-31 09:46:52

隨著(zhù)建筑市場(chǎng)的逐漸成熟，競爭日益加劇，建筑企業(yè)要在日益激烈的競爭中立于不敗之地，就要實(shí)現投資建筑項目效益的最大化，優(yōu)化成本是實(shí)現這個(gè)核心目標的重要手段之一！優(yōu)化成本的方法有很多，例如在建筑項目施工的過(guò)程中組建優(yōu)秀的項目經(jīng)理班子，制定合理的建筑施工方案，加強合同、安全、質(zhì)量、工期和風(fēng)險管理，加強施工現場(chǎng)管理等等，這些是從項目具體實(shí)施的環(huán)節節約成本。但除了在建筑施工的過(guò)程中加強成本控制外，還需要從建筑設計的環(huán)節加以重視。

建筑設計環(huán)節大致可以分為方案設計、施工圖設計等，建筑方案設計中，規劃設計是優(yōu)化成本的第一個(gè)節點(diǎn)。建筑設計單位要充分領(lǐng)會(huì )建設單位的目標，組織進(jìn)行總圖設計和建筑單體設計。總圖設計是一個(gè)非常重要的階段，因為它包含了很多建筑單體設計上的細節，而這些細節往往決定成敗，在本階段進(jìn)行多方案比較是很必要的。比如建筑戶(hù)型設計是否合理，建筑外觀(guān)是否美觀(guān)大氣，建筑和結構是否協(xié)調，交通和景觀(guān)布局是否到位，配套設施是否齊備等等。如果過(guò)于注重總圖圖面的美觀(guān)，忽視了對建筑單體品質(zhì)的把握，那對成本也會(huì )造成很大的影響，所以這點(diǎn)要引起重視。

施工圖設計環(huán)節是整個(gè)建筑設計任務(wù)中對成本節約的核心步驟，建筑的造型結構對成本的影響，主要包括建筑的層高、建筑的平面情況、建筑的面積、建筑的外觀(guān)和內部結構體系等。建筑層高是在豎向上總高度的增高，不僅引起內外墻體的飾面面積的增大和分隔構建材料的增多，同時(shí)基礎設施也隨著(zhù)荷載的增加發(fā)生變化，施工腳手架的使用、施工難度的增加等都造成工程總造價(jià)的增加。由于建筑面積的加大，建筑外墻的維護結構的長(cháng)度在單位面積的比率就下降了，單位建筑面積的造價(jià)也就減少了，但造價(jià)的降低也是有一定的條件和范圍控制的，因而要把握建筑面積的合理變化達到降低成本的目的。建筑的平面設計對建筑成本的影響至關(guān)重要，一般形狀越復雜造價(jià)也就越高，因而在滿(mǎn)足建筑功能的基礎之上注重建筑設計的簡(jiǎn)潔化，實(shí)現成本的降低。建筑的內部結構體系對工程造價(jià)的影響是不容忽視的，因而選擇合適的建筑構造體系非常重要。只有采取有效措施優(yōu)化建筑設計，才能更好的優(yōu)化成本。

當前階段我國有大量的工程項目投入建設，施工企業(yè)為擴大自身的規模，采取粗放型的經(jīng)營(yíng)策略，浪費現象比較嚴重。所以首先要采取有效措施優(yōu)化建筑設計，節約成本，對后期建設也會(huì )帶來(lái)很多好處。只有這樣，能更好的實(shí)現經(jīng)濟效益的最大化，提高我國建筑企業(yè)的市場(chǎng)競爭力。