規劃范圍：
行政村規劃范圍，面積為2.8平方公里。
規劃定位：
宜居水鄉+產(chǎn)業(yè)轉型+農業(yè)體驗三位一體示范村。
規劃目標：
1、東莞市宜居水鄉的示范村
結合村莊水系資源打造濱水景觀(guān)，利用村內空地打造公共綠地，軟硬結合，提升居住品質(zhì)，打造宜居水鄉示范村。
2、麻涌鎮產(chǎn)業(yè)轉型升級示范區
借助區位交通優(yōu)勢，在東莞產(chǎn)業(yè)轉型的大爆炸時(shí)代，抓住機遇，盤(pán)活村莊用地，實(shí)現村莊產(chǎn)業(yè)的轉型升級。
3、東莞市生態(tài)農業(yè)旅游的新組團
配合鷗涌村打造裕農生態(tài)園，充分利用基本農田保護區地塊定位，建設可持續發(fā)展的田園綜合體。