商業(yè)綜合體建筑設計關(guān)鍵技術(shù)要點(diǎn)

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2022-01-22 11:49:01

商業(yè)綜合體是今后城市發(fā)展的方向，也是打造現代化城市的有效抓手和提升城市品位的重要措施，基于此要認真地探究商業(yè)綜合體建筑的設計要點(diǎn)，不斷提高商業(yè)綜合體的安全功能性，推動(dòng)商業(yè)綜合體更加滿(mǎn)足人們的需求，推動(dòng)經(jīng)濟社會(huì )不斷發(fā)展。

1、選擇好商業(yè)綜合體的位置

商業(yè)綜合體的位置選擇是非常重要的，一般多在人流量比較大，商業(yè)活動(dòng)比較繁榮的經(jīng)濟區域，這也是保障商業(yè)綜合體能夠有效地吸引經(jīng)營(yíng)戶(hù)、消費群體的主要因素。綜合體的發(fā)展離不開(kāi)交通的支持，因此商業(yè)綜合體的位置一定要建立在交通出行便利的位置，這樣才能確保人流量能夠大量地融入商業(yè)綜合體，不會(huì )因為交通不便造成人們不愿意到商業(yè)綜合體來(lái)消費購物體驗。特別是要注重有效的結合周?chē)鞘蠧BD，融入CBD，依托于原先的商業(yè)消費群體，實(shí)現新建商業(yè)綜合體的吸虹效應。借助于以往的商業(yè)鏈，實(shí)現新建的商業(yè)綜合體能夠有效地吸引消費者，成為規模好、效益好的現代化商業(yè)綜合體。同時(shí)，借助于自身的發(fā)展，推動(dòng)整個(gè)商業(yè)集群更好地吸引人氣，實(shí)現城市規模的良好發(fā)展。

2、定位好商業(yè)綜合體的功能

商業(yè)綜合體建筑要結合當地的實(shí)際，有效地開(kāi)發(fā)商業(yè)綜合體的價(jià)值，做好商業(yè)綜合體功能的定位，明確綜合體的經(jīng)營(yíng)方向，打造精準的營(yíng)銷(xiāo)策略，推動(dòng)商業(yè)綜合體在今后能夠取得相關(guān)的效益。

3、注重綜合體形象設計

商業(yè)綜合體是現代化的城市建筑，是新建技術(shù)的集成，可以說(shuō)代表著(zhù)當前的先進(jìn)生產(chǎn)力，因此商業(yè)綜合體一般會(huì )成為當地的標志，同時(shí)還有承擔著(zhù)代表城市形象，展示城市地位的重要作用。基于此，在設計商業(yè)綜合體的過(guò)程中，一定要將城市形象、城市發(fā)展理念有效地融入到設計中，依托于商業(yè)綜合體的整體形象向外界充分地展示出城市的內涵、發(fā)展前景。因此要注重形象設計，有針對性有區別地融入大量的現代城市特色，做好定位。同時(shí)也要做好立面設計，這是決定城市核心的主要內容。因此在設計的過(guò)程中，要注重打造三維城市立體形象，以營(yíng)造出明顯的空間為出發(fā)點(diǎn)打造立體的城市商業(yè)綜合體建筑物。

4、商業(yè)綜合體建筑的入口設計要引起足夠的重視

要想吸引更多的顧客到商業(yè)綜合體參與消費，第一要注重商業(yè)綜合體的入口設計，不僅要保證入口滿(mǎn)足消費者的消費需求和各種使用功能，同時(shí)還要有效地實(shí)現與室外道路成為一體，實(shí)現協(xié)調，確保入口不會(huì )影響到道路交通。同時(shí)，也能夠方便人群快速地進(jìn)入綜合體，也要保證入口的位置與周?chē)鞴δ軈^域距離合適，不同的入口之間距離合理。另外，對于規模較大的大型綜合體，要多設置幾個(gè)出入口，便于人群快速地進(jìn)入綜合體，同時(shí)也便于人群的疏散。要充分地考慮入口數量，合理規劃設計優(yōu)良的交通路線(xiàn)，便于人群在不同的區域進(jìn)行走動(dòng)消費。特別是對于不同的兩個(gè)建筑物，要做線(xiàn)路設計連接，實(shí)現不用走出商業(yè)綜合體就可以到達另外一個(gè)建筑物。也可以借助電梯，在縱向空間上有效地借助于扶梯電梯等的幫助，切實(shí)實(shí)現人群在商業(yè)綜合體能夠實(shí)現縱向橫向地移動(dòng)，高效便捷。另外，也可以在商業(yè)綜合體打造更加人性化的步行街。有效分割綜合體，一方面實(shí)現公共區域的劃分，另一方面有效整合商業(yè)功能，可以確保空間能夠得到釋放。對于交通路線(xiàn)的設計要高度重視，在設計的過(guò)程中一定要充分地考慮到交通問(wèn)題，預留相關(guān)的空間。

5、設計好內部的造型

當前的商業(yè)綜合體已經(jīng)涵蓋了餐飲娛樂(lè )等各種功能。因此，商業(yè)綜合體建筑的設計也要有效地滿(mǎn)足這些功能的需求，在設計中要充分地考慮到餐飲住宿等各種活動(dòng)的現實(shí)需要，要對各種功能進(jìn)行細化分解，通過(guò)重構創(chuàng )新不斷的將各種功能的潛力挖掘出來(lái)，注重打破傳統，以視覺(jué)沖擊力為有效抓手，打造現代化、時(shí)代感強的綜合體建筑。同時(shí)，要努力營(yíng)造良好的內部環(huán)境，首先就是要定位精準商業(yè)綜合體的主體，根據主體采取有針對性的室內設計，對使用頻率高的中庭、電梯等位置要著(zhù)重深化設計，突出亮點(diǎn)，提高現代化商業(yè)綜合體的時(shí)代感和沖擊力，滿(mǎn)足顧客的體驗和追求，要注重商業(yè)綜合體的特色，引導消費者積極消費。

6、要注重消防安全設計

對于商業(yè)綜合體這種結構復雜、層次多、功能多樣的大型綜合建筑，必須要充分地考慮到將消防安全納入設計要點(diǎn)中。同時(shí)，也能看到商業(yè)綜合體人群多，容易造成人群踩踏事故的發(fā)生，特別是當出現火災事故時(shí)，要充分地實(shí)現安全設計理念，要設置多個(gè)安全出入口，實(shí)現外部出入口的結合，指定明確的指示牌，指引人群能夠在地震火災等發(fā)生時(shí)得到有效的指引，盡快地疏散實(shí)現自我解救。同時(shí)，要做好應急工作，充分地設計好應急出口，一旦出現各種變化，有效地發(fā)揮出疏散人流的作用。

7、要注重后勤服務(wù)設計

后勤是商業(yè)綜合體得以正常運轉的有效輔助。應當看到，商業(yè)綜合體的商品等都是要通過(guò)后勤部門(mén)運輸調配才能夠分配到各商業(yè)點(diǎn)。因此，為了保證這些商品能夠快速高效的分散到各商業(yè)點(diǎn)，要注重后勤服務(wù)設計。要不斷的優(yōu)化設計好后勤服務(wù)部門(mén)，有針對性的設置后勤服務(wù)點(diǎn)，確保運輸方便、卸貨便利。后勤服務(wù)點(diǎn)要優(yōu)先考慮設置在地下室等位置，這樣貨車(chē)就能夠直接到達倉庫完成卸貨。同時(shí)地下室人員少、空間大、安全隱患小，能夠便于各種貨物的卸載以及整理分發(fā)。在后勤服務(wù)設計的過(guò)程中，一般不會(huì )考慮將后勤部門(mén)設置在地面上，這是出于不斷優(yōu)化商業(yè)綜合體交通的需要，只有這樣才可以進(jìn)一步的提升商業(yè)綜合體的形象，保證商業(yè)綜合體的地面布置整潔干凈有序。一般卸貨現場(chǎng)較亂，安全隱患多，且容易造成各種安全事故。將后勤服務(wù)部門(mén)合理科學(xué)地設置在地下室，就可以切實(shí)解決這些問(wèn)題。同時(shí)，對于商業(yè)綜合體所需要的各種供電設備也要優(yōu)先考慮設置在地下室以及地下停車(chē)庫中，始終要秉持將地下室或者車(chē)庫中商業(yè)價(jià)值不高的地方優(yōu)先設置為后勤點(diǎn)，切實(shí)加大對商業(yè)綜合體的各區域位置的綜合利用，實(shí)現商業(yè)綜合體各部位利用價(jià)值最大化。