商業(yè)綜合體建筑設計策略探究

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2021-06-18 08:47:41

當代的城市商業(yè)綜合體并不單純只是城市建筑的一種類(lèi)型，還承載了社會(huì )與文化的功能。地理區位的選擇、項目與業(yè)態(tài)的定位、空間與造型的處理均是城市商業(yè)綜合體重要的設計策略，都與特定的城市環(huán)境息息相關(guān)，而特定的城市環(huán)境又會(huì )產(chǎn)生針對性的開(kāi)發(fā)與設計策略。如何創(chuàng )造有利于城市生態(tài)的可持續發(fā)展的高質(zhì)量環(huán)境，將成為未來(lái)城市商業(yè)綜合體設計的一大課題。

1、合理選擇地理區位

在實(shí)際建設中，有關(guān)城市商業(yè)綜合體的設計策略，合理選擇地理區位屬于首要問(wèn)題之一。與普通的商業(yè)建筑相比，其地理區位的選擇要求更高。選址上會(huì )盡量選擇大城市與城市核心區地段，另外選擇在商業(yè)中心、城市副中心以及即將成為城市中心的地段，也盡可能選擇毗鄰城市內軌道交通和主要交通干線(xiàn)的地塊。從筆者近年來(lái)參與設計的幾個(gè)項目分別來(lái)分析，只有交通便捷的地方，才可能創(chuàng )造豐富的商業(yè)機會(huì )。

2、平面布局和空間形態(tài)等側重點(diǎn)

1）點(diǎn)狀建筑平面布局

在場(chǎng)地空間布局上，商業(yè)綜合體建筑要和上層平面形態(tài)相接近，其建筑面積也應當呈一致的空間形態(tài)，組建起上下一體化的設計，此類(lèi)商業(yè)綜合體往往占地比較小，能夠節約城市用地。現代城市商業(yè)綜合體建筑的內部存在極大的空間，能夠滿(mǎn)足城市的發(fā)展需求，也能夠滿(mǎn)足商業(yè)建筑的內在職能需求。

2）面狀平面結構布局

一般商業(yè)綜合體的群房面積比較大的時(shí)候，上部建筑存在幾棟高層，如此的組合形成的是面狀形態(tài)，此商業(yè)綜合體臨街的一面比較長(cháng)，而上部建筑一般都是在近端或是臨近外部，會(huì )在群房屋頂處做庭院。

3、建筑造型及整體效果設計

城市商業(yè)綜合體多數會(huì )選擇設在城市交通樞紐位置，建成后也往往成為這一區域的標志性建筑。因此，必須考慮商業(yè)綜合體建筑各立面設計及其整體效果，從而提升整體的城市外觀(guān)形象與價(jià)值。

4、交通流線(xiàn)設計側重點(diǎn)

交通流線(xiàn)屬于城市商業(yè)綜合體中的設計要點(diǎn)，而在交通流線(xiàn)設計上需要注重其內部交通流線(xiàn)和外部交通流線(xiàn)，在均勻應用的基礎上適當調整，以此提升建筑的交通效率。外部交通設計的時(shí)候應當和城市交通條件相合，該場(chǎng)地的商業(yè)活動(dòng)須較小影響到外部交通，此外需要科學(xué)地設置出入口。滿(mǎn)足城市規劃要求的同時(shí)，也需要盡量讓城市人群被引入綜合體中，以提升商業(yè)綜合體的商業(yè)效益。設置對應的導航指向標或是電子地圖等合理引導，而在具體的流線(xiàn)設計上選取樹(shù)狀的設計模式，讓各個(gè)交通流線(xiàn)劃分有主要通道和對應的分支，合理設置環(huán)狀，便利大眾活動(dòng)，使電梯位置和數量合理，以免出現電梯閑置的情況。