綠色建筑能為城市帶來(lái)什么？

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2016-10-13 10:09:00

建筑規劃設計研究中心相關(guān)領(lǐng)導表示，目前，國內綠色建筑的發(fā)展以政府主導為主，許多城市由政府將綠色建筑的要求寫(xiě)在規劃意見(jiàn)書(shū)中，作為項目建設的前置條件，同時(shí)也是保障綠色建筑得到推廣的有力手段。

綠色建筑距離老百姓有多遠

什么是綠色建筑?在建筑的全壽命期內，最大限度地節能、節地、節水、節材，保護環(huán)境，減少污染，為人們提供健康、適用和高效的適用空間，達到與自然和諧相處的目標。王凌云指出，綠色建筑的突出優(yōu)勢就是減少能源占用與消耗，建筑可持續并與人需求相適應。

中國綠色建筑促進(jìn)會(huì )韓全衛在接受中國城市報記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)：“滿(mǎn)足了人們感官需求，注重使用者的心理感受，是建造綠色建筑的最大意義。當人們疲憊期間而面對一片植物墻、綠化屋面時(shí)，可以感受到原始自然的神秘博大，心靈受到強烈震憾，享受它散發(fā)的自然純真、樸實(shí)、活力等。當人們心理感受綠色建筑時(shí)，認為所處建筑是通過(guò)環(huán)保材料、廢物利用、節能減排等措施建成，其心理愉悅、社會(huì )責任、自我貢獻等心理感受獲得滿(mǎn)足。

在大多數眼里，與綠色建筑聯(lián)系起來(lái)的是大量的高科技的運用，智能化的操作。綠色建筑以其高昂的價(jià)格和“貴族化”的定位讓老百姓望而卻步。

廣東建科建筑設計院東莞分院指出，綠色建筑在節能、節地、節材以及環(huán)保等方面有價(jià)標準，通過(guò)強制項(綠色建筑的必備條款)、一般項(可選擇項目)和優(yōu)選項(難度較大、指標要求較高的項目)的分數累加形成三個(gè)星級標準。強制項和一般項都是用傳統手法和優(yōu)化設計可以實(shí)現的，成本增加的并不多。

廣東建科建筑設計院東莞分院表示，影響綠色建筑普及的因素很多，其中價(jià)格的影響較為突出。開(kāi)發(fā)一平方米三星級綠色建筑的成本比普通建筑高出200多元，但在用地、設計、審批等方面的花費仍舊不菲。因此，由于開(kāi)發(fā)成本較高的，現有的綠色建筑項目多數以中高端市場(chǎng)定位為主，“綠色住宅”目前基本上定位于改善型需求類(lèi)產(chǎn)品，離錙銖必較的普通剛需購房者還有一定距離。

“盡管?chē)乙幎ㄙ徺I(mǎi)綠色建筑在金融貸款上有一定優(yōu)惠，但實(shí)際上還并沒(méi)有形成具體可行的強制執行標準，即使日后形成了完整的貸款利率優(yōu)惠政策，其幅度也是個(gè)問(wèn)題，能否讓優(yōu)惠的幅度超過(guò)綠色建筑成本帶來(lái)的漲價(jià)幅度，目前來(lái)看是很難的。那么，消費者在住房體驗相差不大的情況下，很難主動(dòng)選擇“綠色建筑”。如果消費者沒(méi)有動(dòng)力購買(mǎi)，開(kāi)發(fā)商就沒(méi)有動(dòng)力建設，“綠色建筑”要普及起來(lái)，仍有阻力。”韓全衛告訴記者。

廣東建科建筑設計院東莞分院表示，節能規劃與環(huán)境污染整治，降低能源成本，提高居民居住品質(zhì)密切相關(guān)。

《發(fā)展規劃》的出臺，在政策層面上，是國務(wù)院辦公廳2013年1號文件《綠色建筑行動(dòng)方案》積極落實(shí)，強調建筑全壽命期內最大限度地節約資源。在技術(shù)層面上，被動(dòng)式低能耗居住建筑(簡(jiǎn)稱(chēng)被動(dòng)房)技術(shù)日臻成熟，大力推廣指日可待。其它超低能耗建筑技術(shù)也在示范、改善中，催熟技術(shù)、集成技術(shù)等科技創(chuàng )新方案不斷涌現，因此，剛剛發(fā)布的《發(fā)展規劃》，是適時(shí)的、科學(xué)的，完全能夠實(shí)現的宏偉藍圖。

縱觀(guān)全國來(lái)看，深圳市是擁有的綠色建筑項目的數量位居全國第一。據悉，深圳市大力推動(dòng)裝配式建筑。此類(lèi)建筑采用裝配作業(yè)，減少原始現澆作業(yè)，成本低廉，符合綠色建筑的要求。

深圳作為我國特區，其社會(huì )責任甚為可貴。深圳已經(jīng)從傳統思想“經(jīng)濟特區”演繹為具有鮮明“特區政策”“特區實(shí)施”“特區環(huán)保”等意識現代化的城市，讓深圳發(fā)展速度在神奇延續。深圳在近幾年迅速發(fā)展的綠色建筑完全可以證明：發(fā)展經(jīng)濟不能以犧牲環(huán)境為代價(jià)。

據了解，繼2013年8月20日《深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法》實(shí)施之后，深圳又陸續發(fā)布實(shí)施《深圳市住房和建設局關(guān)于加強新建民用建筑施工圖設計審查工作執行綠色標志的通知》等多個(gè)文件。同時(shí)，深圳著(zhù)力深入實(shí)施一系列建筑節能與綠色建筑簡(jiǎn)政放權優(yōu)化服務(wù)新舉措。

廣東建科建筑設計院東莞分院告訴記者，深圳很多項目快速落地，決策層不優(yōu)柔寡斷。綠色建筑和城市建設可持續發(fā)展注重實(shí)效，公共建筑節能改造走在全國前列。

目前我國綠色建筑的最大問(wèn)題是綠色建筑評價(jià)即設計評價(jià)和運營(yíng)評價(jià)。因為只有兩個(gè)評價(jià)都達標才是真正的綠色建筑。取得設計認證較為容易，取得運營(yíng)標識就很難。運營(yíng)評價(jià)需要合理嚴禁科學(xué)的監控管理手段，不是技術(shù)可以解決的問(wèn)題。

當前，我國住建部和建材的主管部門(mén)已開(kāi)始協(xié)調建筑業(yè)與建材業(yè)。住建部、工信部聯(lián)合發(fā)文“關(guān)于成立綠色建材推廣和應用協(xié)調組的通知”、“促進(jìn)綠色建材生產(chǎn)和應用行動(dòng)方案”等，促進(jìn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

相關(guān)部門(mén)應在綠色建筑發(fā)展上“統一思想、統一行動(dòng)、統一規范”，推動(dòng)相關(guān)行業(yè)間交流和滲透，修訂系列標準規范，共同促進(jìn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)科學(xué)發(fā)展。