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全國咨詢(xún)熱線(xiàn) : 建筑設計中，多層、高層住宅有哪些區別？
來(lái)源：建筑設計
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發(fā)布日期：2018-01-17 08:33:50
在城市建筑設計發(fā)展歷程中，各式各樣的建筑設計類(lèi)型都有出現過(guò)，因時(shí)代不同而改變的，因功能不同也有改變的，也有因為其意義不同而改變的，其都是為了適應市場(chǎng)需求而做出的調整，今天我們主要說(shuō)一下多層建筑與高層建筑有哪些優(yōu)缺點(diǎn)。
首先是高層住宅，也是現在最為常見(jiàn)和市場(chǎng)較大的設計方向，高層住宅的優(yōu)缺點(diǎn)主要有哪些呢？
優(yōu)點(diǎn)：
1.高層住宅土地使用率非常高，其剩余較大的空間可用于商業(yè)開(kāi)發(fā)或者做為公共活動(dòng)空間。
2.高層住宅眺望性好，視野開(kāi)闊，適合辦公和居住，適合投資。
缺點(diǎn)：
1.高層建筑設計較為復雜，對房屋整體施工結構把控需要非常精準，對材料的使用也非常嚴格，樓層越高其造價(jià)成本也越高。
2.高層建筑輔助配套設施無(wú)論是安裝還是維修都非常不方便，因為單層可用面積較小，設備較多的話(huà)不利于維護，同時(shí)維護費用非常的高。
3.高層建筑安全性不高，如發(fā)生火災、地震等大型自然災害，很難逃生和自保。
4.供水不便，往高層供水難度非常大，同時(shí)對供水加壓設備質(zhì)量要求也非常高，不然高層經(jīng)常出現斷水問(wèn)題。
其次是多層住宅，多層住宅一般為7層左右的小型住宅，這類(lèi)建筑的特點(diǎn)是主要以步梯為主，很少會(huì )安裝電梯，這類(lèi)建筑的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些呢？
優(yōu)點(diǎn)：
1.在設計時(shí)，因為比較單一，可以節省設計費。
2.因為樓層不高，也不需要安裝電梯，所以可以設計得更為寬大，使居住者人均使用面積更多。
3.多層住宅因為樓層不高，不需要很好的材料去建設，采用不同的磚混結構即可，大大節省了成本。
4.多層住宅如出現火宅等問(wèn)題，救火車(chē)可以直接救援，逃生方便。
缺點(diǎn)：
1.底層和頂層的居住條件不理想，底層用戶(hù)采光性、通風(fēng)性非常差，如果下水道堵塞，那么底層是受影響最嚴重的，而頂層因為其沒(méi)有達到國家樓層超過(guò)7層再需要安裝電梯的標準，上下路非常不方便，此外屋頂的屋頂隔熱性和防水性也不是很理想。
2.多層住宅創(chuàng )新性差，其樣式和內在結構很難有大的創(chuàng )新變動(dòng)，基本都是千篇一律。
