建筑設計如何收費？

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2016-10-18 10:23:00

答：

人人都向往自己有一棟漂亮的房子,但對房屋建筑設計收費標準又不了解。了解房屋建筑設計收費標準,對你買(mǎi)到心儀的房子有很大幫助哦!買(mǎi)到的房子不僅外觀(guān)漂亮,而且價(jià)位也合適哦!以下是幾項房屋建筑設計收費標準:

1.工程技術(shù)咨詢(xún)與服務(wù)的工作,參加規劃調查、詢(xún)價(jià)、報價(jià)以及對外談判等等服務(wù)工作,可采用按生產(chǎn)人員工日計算的收費辦法,收費標準為每工日85元。工日的計算可按照工日定額或由設計方和委托方根據任務(wù)情況在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。到外埠出差時(shí),任務(wù)的工期在六十天以?xún)?由委托單位負擔其差旅費。

2. 房屋建筑設計收費標準中考慮了各種影響設計工作量因素的調整系數,如果同一項目中有兩種以上因素同時(shí)存在,由該項目總的調整系數應為各單項調整系數小數點(diǎn)以后數字之和再加1,但總的調整系數最高值不得大于1.5。

3.按實(shí)物或工日定額計取設計費的,凡投資在3億元以上的項目,其費額最高不得大于概算比例的1.5%。

4.工程設計單位在設計中采用了先進(jìn)技術(shù),并有較好的經(jīng)濟效益,經(jīng)設計審查確認,可由上級主管審查部門(mén)決定,適當增加設計費,一般控制在設計費的10%以?xún)取Ｈ绻O計質(zhì)量和技術(shù)水平達不到合同要求的,應按合同規定扣減設計費。

5.設計費按設計進(jìn)度分期撥付。設計合同生效后,委托方應向設計單位預付設計費的百分之二十作為定金;初步設計完成后付百分之三十;施工圖完成后付百分之五十。根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定,設計合同履行后,定金抵作設計費。設計費付清后,設計單位對所承擔設計任務(wù)的建設項目應配合本施工,參加試車(chē)考核及工程竣工驗收等,不應另收技術(shù)服務(wù)費和差旅費。

6.本收費標準未包括的項目,其設計收費由設計單位與委托單位參照本收費標準協(xié)商確定。外資和中外合資建設項目的設計收費,可參照國外有關(guān)設計收費標準,由設計方和委托方共同協(xié)商確定。

7.需要單獨提出建筑設計方案的,特級、一級工程建筑設計方案加收該項目設計費的10%;二級工程建筑設計方案加收該項目設計費的6%;三級工程建筑設計方案加收該項目設計費的3%;四級以下(含四級)工程不另收建筑設計方案費。民用建筑工程等級表內“大型”一般系指一萬(wàn)平方米以上建筑;“中型”指三千～一萬(wàn)平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑。

8.本收費標準已包括相應一般的消防系統和建筑裝飾設計收費,如有特殊要求時(shí)另議。對現有建筑物進(jìn)行專(zhuān)門(mén)裝飾設計時(shí),根據裝飾設計的復雜程度,按裝飾費用的3-5%收費。

9.本收費標準是以單項工程為基本單位,不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建筑物和構筑物的設計在內,其收費應分別按市政和其他行業(yè)的標準執行。