舊廠(chǎng)區改造的再利用價(jià)值

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2021-10-19 10:40:41

隨著(zhù)城市的發(fā)展，很多舊廠(chǎng)區的改造被提上了日程，不少舊廠(chǎng)區變成了商業(yè)中心、創(chuàng )業(yè)基地……，重新煥發(fā)了活力。筆者認為，老舊廠(chǎng)房改造更新，應該是商業(yè)功能、創(chuàng )意內核、工業(yè)景觀(guān)和城市整體環(huán)境的有機融合。具體來(lái)說(shuō)，舊廠(chǎng)區改造的再利用價(jià)值有哪幾點(diǎn)呢？

1、經(jīng)濟性

舊廠(chǎng)區改造要注意借鑒成功經(jīng)驗，展現廠(chǎng)房?jì)r(jià)值，滿(mǎn)足區域經(jīng)濟發(fā)展需求。在城市發(fā)展的過(guò)程中，重新規劃城區，采用新型建筑取代舊有廠(chǎng)區，需要較大的資金支持。其次，因為喪失了原有廠(chǎng)區的歷史痕跡，就失去了城市的記憶，沒(méi)有了文化特色，與新興的城區或者商場(chǎng)差別不大，會(huì )導致投入大，收益少，入不敷出。通過(guò)在原有舊廠(chǎng)區的基礎上，采用舊有的廠(chǎng)區規劃，保留原始建筑，采用少許投入對建筑進(jìn)行改造，通過(guò)對歷史文化印記和城市記憶的發(fā)展傳承，將廠(chǎng)區改造成文化景區，賦予其全新的功能，展現廢舊工業(yè)廠(chǎng)房的使用價(jià)值，吸引外地游客過(guò)來(lái)參觀(guān)，以此帶動(dòng)經(jīng)濟的可持續發(fā)展。

2、文化藝術(shù)性

進(jìn)行廢舊工業(yè)廠(chǎng)房長(cháng)期再利用有著(zhù)極高的社會(huì )文化內涵，文化作為城市發(fā)展的基礎所在，在發(fā)展中不斷彰顯地域特色與市井文化，所以城市發(fā)展中就可以借助廢舊工業(yè)廠(chǎng)區自身所具備的文化元素，在滿(mǎn)足社會(huì )群體對文化記憶需求的基礎上進(jìn)行保護與再利用，延續城市的歷史文脈，展現城市特色。舊廠(chǎng)區既承載了城市發(fā)展的記憶、見(jiàn)證了城市發(fā)展，同時(shí)對城市發(fā)展過(guò)程中起到了不可磨滅的作用，是城市發(fā)展過(guò)程中不可缺少的一部分。城市復興是通過(guò)對一些老區和工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行保護和更新，使原來(lái)板結的城市、僵死的城市重獲新生。因此，舊廠(chǎng)區承載了城市的文化和記憶。舊廠(chǎng)房因為擁有超大的空間和很大的挑空，加上原有的工業(yè)氣息和城市記憶，讓設計改造充分發(fā)揮想象力。甚至可以將廠(chǎng)區改造成藝術(shù)區，發(fā)揮建筑的藝術(shù)價(jià)值，在保留建筑立面與結構特點(diǎn)的基礎上重置其功能，彰顯建筑藝術(shù)內涵，布滿(mǎn)歲月痕跡的空間被成功賦予了新的靈魂。

3、生態(tài)性

由于很多舊廠(chǎng)區在建設時(shí)只考慮到廠(chǎng)房的功能性，沒(méi)有考慮到生產(chǎn)對環(huán)境的影響，因此一些廠(chǎng)區的生態(tài)性能極差，資源嚴重浪費。在城市發(fā)展中就要從做好設計與改造出發(fā)，挖掘廢舊工業(yè)廠(chǎng)房的價(jià)值，打造出全新的場(chǎng)所。對于一些具備條件的廠(chǎng)房進(jìn)行景觀(guān)價(jià)值改造，提升城市形象，為城市更新發(fā)展提供支持。在實(shí)踐中可以從挖掘廢舊工業(yè)廠(chǎng)房景觀(guān)價(jià)值與自然景觀(guān)價(jià)值出發(fā)，保留原有體系，完善相關(guān)配套設施，或是可以將其打造成為景觀(guān)公園，滿(mǎn)足城市人民的娛樂(lè )與休閑需求。

總之，舊廠(chǎng)區改造再利用要主動(dòng)借鑒先進(jìn)的改造理念與方法，結合我國實(shí)際情況，確保再利用的合理性。