BIM技術(shù)在建筑工程項目咨詢(xún)各階段中的具體應用

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2023-10-16 14:00:57

隨著(zhù)大數據、云計算、AI技術(shù)、5G、區塊鏈等相關(guān)科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，BIM技術(shù)應運而生，并且持續在建筑工程的信息化等方面起到了十分顯著(zhù)的作用，其不僅能夠使復雜且繁瑣的建筑工程可視化、數字化、智能化，而且在建筑工程的增效降本領(lǐng)域也發(fā)揮了極其重要的作用。下面淺談一下BIM技術(shù)在建筑工程項目咨詢(xún)的決策、設計、招投標、施工以及竣工驗收各階段中的具體應用，希望能推動(dòng)BIM技術(shù)進(jìn)一步的發(fā)展。

1、BIM在決策咨詢(xún)階段應用

在項目立項之后下一步便是方案策劃，這一過(guò)程中如果信息量不夠的話(huà)，則不利于管理者做出正確的決策。BIM技術(shù)被引入到策劃咨詢(xún)階段后，問(wèn)題的處理會(huì )變得更高效。這個(gè)階段BIM技術(shù)可以做到：

1）通過(guò)提供信息化模型的方式，更加便于項目方案開(kāi)展分析和模擬，從而使得整個(gè)項目成本進(jìn)一步縮減，進(jìn)度進(jìn)一步加快，質(zhì)量進(jìn)一步提升；

2）可以利用BIM信息化模型的統一數據，估算出整個(gè)項目需要投資的費用，有效地選擇出最佳的方案；

3）通過(guò)BIM模擬場(chǎng)地的優(yōu)勢，讓咨詢(xún)企業(yè)規劃出最合適的場(chǎng)地布置。

2、BIM在設計階段的應用

在以往的設計咨詢(xún)過(guò)程中，由于設計方法和工具的落后，只能采用傳統的二維設計方法和平臺。這造成在以往的工程項目咨詢(xún)領(lǐng)域，因為多方信息交流、溝通不暢，造成咨詢(xún)單位很難真正地參與到工程設計過(guò)程當中，咨詢(xún)人員難以真正了解設計人員自身的設計理念和思維方式。通過(guò)BIM技術(shù)的應用，咨詢(xún)單位可以利用BIM技術(shù)和設計單位進(jìn)行信息同步，通過(guò)三維數字模型可以隨時(shí)添加更新構件的各項信息。近年來(lái)BIM模型精度LOD已經(jīng)從LOD100升級到了LOD500。隨著(zhù)BIM技術(shù)的進(jìn)步，工程項目咨詢(xún)在設計階段不僅效率得到了提升，而且工程的設計質(zhì)量也得到了很大的進(jìn)步。BIM技術(shù)已經(jīng)在工程規范方面取得了很好的應用。在建筑規劃完成之后，通過(guò)BIM技術(shù)對建筑的所有建筑、結構、機電的圖紙進(jìn)行統一綜合分析，使得以往各個(gè)分散的設計項目進(jìn)行整合，來(lái)提高設計的質(zhì)量和相互配合的完整度，減少了后期業(yè)主在建設管理過(guò)程當中的溝通障礙等問(wèn)題。在綠色建筑之中，通過(guò)BIM技術(shù)的幫助，可以讓整個(gè)建筑的能耗通過(guò)設計來(lái)進(jìn)行優(yōu)化，減少各種返工問(wèn)題，推動(dòng)工程設計進(jìn)度的加快。通過(guò)可視化的數字信息來(lái)給業(yè)主和咨詢(xún)單位提供更好的設計方案展示，使得建筑設計方案的審批工作也得到大大的提升。

3、BIM在招投標管理階段的應用

在招投標階段中，招標代理機構可以通過(guò)BIM模型快速地對工程量進(jìn)行提取處理，編制出完整的工程量清單，確保招標信息和設計信息能夠連續且完整地展現出來(lái)，避免因為遺漏而導致的工程量所帶來(lái)的各種糾紛。通過(guò)BIM平臺和互聯(lián)網(wǎng)之間的結合，可以促進(jìn)政府招投標管理部門(mén)更好地展開(kāi)監管，減少各種舞弊行為，從而使得招投標工作更加透明且順暢地開(kāi)展。BIM是一個(gè)龐大的數據庫，可以為工程量的準確計算提供所必要的信息資源。可以借助這些工程量的信息，然后再利用計算機技術(shù)就可以非常快速地對構件的信息進(jìn)行分析和統計，這樣就從根本上大幅度減少了因為人工統計圖紙工程量的繁瑣，在工作效率上和工程量清單的準確程度有了明顯的提高。

4、BIM在施工管理階段的應用

施工階段關(guān)系著(zhù)整個(gè)工程的質(zhì)量，同時(shí)也涉及施工、設計、建設、監理等多方參與主體。在傳統的施工咨詢(xún)過(guò)程中，需要進(jìn)行多方的調節和溝通，不僅大大地增加了咨詢(xún)的難度，同時(shí)也很難達到理想的施工咨詢(xún)效果。通過(guò)BIM技術(shù)的應用，不僅可以實(shí)現施工組織優(yōu)化，同時(shí)也可以有助于施工工程量計算，優(yōu)化成本。因此，目前BIM技術(shù)得到了越來(lái)越多的施工單位的認可和采用，通過(guò)高效模式化的信息技術(shù)也十分有助于企業(yè)對外投標的中標率，實(shí)現成本的最小化。

BIM技術(shù)應用的過(guò)程可以減少設計和施工環(huán)節之間的脫節。通過(guò)三維立體模型可以對整個(gè)施工圖紙進(jìn)行檢查，避免施工中出現“碰撞”等問(wèn)題。通過(guò)提前檢查可以在施工前階段將設計不合理部位規避掉，大幅度地減少了后期施工過(guò)程中的設計變更，避免工程量等爭端問(wèn)題。BIM技術(shù)在施工組織管理以及施工方案管理等方面的作用，效果是較為突出的，可以提前模擬施工流程，從而在施工工作開(kāi)展之前便了解到施工方案是否可行。從施工實(shí)際來(lái)看，通常會(huì )有多家分包單位在不同的區域開(kāi)展施工，不同隊伍之間需要通過(guò)良好的管理手段實(shí)現綜合管理，借助BIM技術(shù)的幫助，可以安排好施工交叉位置的合理的施工順序，從而全面提高總包的管理能力。

BIM技術(shù)在咨詢(xún)過(guò)程當中，需要對建筑的所有信息進(jìn)行跟蹤管理。通過(guò)統一管理的方式，在建筑施工過(guò)程管理中可以通過(guò)避免技術(shù)壁壘來(lái)對整個(gè)施工方案的進(jìn)度可靠性和安全性進(jìn)行整體的咨詢(xún)管理。BIM技術(shù)平臺上的所有數據都是聯(lián)動(dòng)記錄的，一旦有工作的需要，可以及時(shí)地給予數據幫助。例如在裝配式項目的施工咨詢(xún)過(guò)程當中，BIM技術(shù)可以對整個(gè)工程的每一個(gè)零部件進(jìn)行編號、制定專(zhuān)屬的ID信息，在施工實(shí)踐中，可以借助于BIM信息平臺實(shí)現精準跟蹤，從而推動(dòng)施工過(guò)程高水準的開(kāi)展。

5、BIM在竣工驗收階段的應用

在工程竣工驗收結算階段，工程造價(jià)管理主要集中在核算工程量方面，事實(shí)上BIM技術(shù)在竣工階段的應用效果關(guān)系到整個(gè)工程項目的成本控制和質(zhì)量管理等多方面的內容，在這一階段通過(guò)將其運用到項目竣工階段管理計劃實(shí)施過(guò)程中，可以實(shí)現對工程總量的科學(xué)核對，進(jìn)而控制好工程造價(jià)的施工成本，推動(dòng)信息資源整合利用，價(jià)值能夠真正達到最優(yōu)化。不僅如此，通過(guò)BIM技術(shù)的幫助，還可以科學(xué)實(shí)現對數據信息的整理，從而通過(guò)對比分析，進(jìn)一步了解工程造價(jià)的實(shí)際變化，使得工程造價(jià)的管理水平提升到一個(gè)新的層次。隨著(zhù)施工等階段相繼完成，BIM數據庫也持續得以完善，相關(guān)信息被及時(shí)更新到數據庫之中。從這個(gè)層面上來(lái)看，借助于BIM技術(shù)可以快速準確地計算出實(shí)際的工程造價(jià)，從而使得結算的準確性和效率持續得以提升。