舊建筑改造的過(guò)程中遇到的問(wèn)題

來(lái)源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-08-29 09:10:47

在城市發(fā)展的過(guò)程中，舊的建筑是歷史的見(jiàn)證、人文的記錄，在城市中新舊建筑隨處可見(jiàn)，針對舊建筑的改造，使其在新城市里光彩奪目，是建筑業(yè)發(fā)展過(guò)程中需要研究的課題。筆者最近參加了不少舊建筑改造的項目，下面就舊建筑改造的過(guò)程中遇到的幾點(diǎn)問(wèn)題做一個(gè)總結，希望對您有幫助。

1、舊建筑的改造規劃缺乏科學(xué)性

在舊建筑改造的過(guò)程中，失敗的案例都是缺乏科學(xué)的設計和規劃，包括對舊建筑改造的目標和定位。我國的舊建筑改造起步較晚，大部分企業(yè)的眼光始終聚焦于新建建筑市場(chǎng)，以至于傳統建筑企業(yè)在人員結構、技術(shù)經(jīng)驗、經(jīng)營(yíng)思維等方面，無(wú)法快速做出轉型，適應當前的市場(chǎng)需求，長(cháng)此以往會(huì )造成嚴重的后果，舊建筑利用率會(huì )持續下降。所以，在舊建筑改造的過(guò)程中，需要借助相關(guān)的機構進(jìn)行相關(guān)評估和考量，只有這樣，才能大幅度提高舊建筑改造的再利用水平。在西方的一些發(fā)達國家，很早就針對舊建筑進(jìn)行保護、改造和再利用，已經(jīng)達到成熟的水平，我們可適當地借鑒其成功經(jīng)驗。

2、商業(yè)色彩濃重

在舊建筑改造設計的過(guò)程中，過(guò)度的商業(yè)化使得一個(gè)地區文化、社會(huì )和公共服務(wù)事業(yè)變得非常缺乏，造成社會(huì )的商業(yè)化過(guò)濃，導致人們生活、娛樂(lè )和休閑場(chǎng)所較少。所以在舊廠(chǎng)房改造的過(guò)程中，需要有一定的社會(huì )公共服務(wù)和休閑服務(wù)項目，不能只是進(jìn)行商業(yè)化改造，政府在公共服務(wù)過(guò)程中可以收購一些舊廠(chǎng)房改造項目，為大眾打造公共服務(wù)休閑娛樂(lè )場(chǎng)所。

總之，我國對舊建筑的改造利用還不夠成熟，相對于發(fā)達國家來(lái)說(shuō)，關(guān)于舊建筑再利用的設計實(shí)踐和理論研究，還有相當大的局限性，需要廣大藝術(shù)家、工程師的不斷探索，找到一條符合我國國情的舊建筑改造的道路。